一般购房者交付了购房定金给开发商之后，就不允许随意退房，否则

一般购房者交付了购房定金给开发商之后，就不允许随意退房，否则就会构成违约。当然要是在符合法律规定的情形退房，那此时就是可以的。究竟实践中，在哪些情况下购房者能提出退房呢?相信很多人都不是很了解，下面就让我们为你做详细解答吧。依据相关法律、法规规定，除合同本身的约定外，大约有以下几种情况，购房者可提出退房：
1、套型误差过大。按套(单元)计价的预售商品房，套型与设计图纸不一致，或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，购房者可以退房或者与房产商重新约定总价款，购房者退房的，由开发商承担违约责任。
2、面积误差过大。合同约定面积与产权登记面积发生误差，合同中未约定处理方式的，面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房。
3、擅自变更规划设计。已预售的商品房，开发商不得擅自变更规划设计。除非经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房结构、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的。开发商应当在变更确立之日起10日内，书面通知购房者。购房者有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。购房者在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款变更。开发商未在规定时限内通知购房者的，购房者有权退房;购房者退房的，由开发商承担违约责任。
4、商品房质量有问题。开发商交付的房屋应当是验收合格的商品房。交付时若商品房的主体结构不符合合同约定的标准，购房人有权单方面解除合同。
5、延期交房。购房者可以在预售合同中约定交房时间，若开发商未能在约定期限内交出房子，购房者有权要求开发商退房，并依照合同约定的金额支付延期违约金。如果开发商延期超过合理的期限(超过一年)，购房者可通过法律手段起诉开发商违约，并要求法院强制开发商退房。
6、在建工程转让情形。商品房预售后，开发商意欲转让在建的商品房建设工程，开发商应当将商品房建设工程转让的情况书面通知商品房购房者。购房者有权在接到书面通知之日起30日内要求解除商品房预售合同。购房者未按照规定要求解除商品房预售合同的，应当由商品房建设工程受让方继续履行商品房预售合同责任。
7、法定不得转让的商品房。如果商品房存在下列情形之一的，购房者也可以要求退房：未依法登记取得房屋产权证书的;共有项目，未经其他共有人书面同意的;权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的;司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制商品房权利的，则商品房买卖合同无效。根据上文的介绍，购房者能提出退房除了在合同当中约定好的退房情形外，在符合了上述七种情形之一的，那购房者也是可以要求开发商退房。当然，如果购房者是违法或者违约退房的话，则此时就需要对开发商承担相应的法律责任。

·二手车交易合同纠纷怎么解决
      二手车交易合同纠纷怎么解决 随着我国汽车市场的发展，二手车的交易也越来越多，与此同时，发生在二手车中的纠纷也是在逐年的增加，其中我们要弄清被告被起诉的理由。那么如何能有效解决二手车交易合同纠纷呢?为您解答。 二手车交易合同纠纷怎么解决 一、协商解决 合同双方当事人如果在履...

·交通事故伤残鉴定什么时候鉴定伤、残鉴定是指伤后伤残程度鉴定
      交通事故伤残鉴定什么时候鉴定伤、残鉴定是指伤后伤残程度鉴定。伤、残鉴定的范围包括交通事故伤残、工伤事故伤残、意外伤害伤残、打架斗殴伤残。一般由司法部门(比如交警队、派出所、法院)根据医院提供的相关入院记录或委托伤残鉴定机构做相应的残疾鉴定。在治疗终结伤情稳定后可以鉴定。从鉴定机构...

·儿童交通事故赔偿标准是什么？
      在儿童意外伤害案件中，交通事故是主要因素之一。当孩子遭遇交通事故时，家长会同肇事方协商赔偿金额，这时对赔偿标准有一定了解非常有必要。只有这样，才能提出合理的赔偿要求，使自身的权益得到维护。那么儿童交通事故赔偿标准是怎么计算的？下面我们简单为您介绍下。 一、儿童交通事故赔偿标准如...

·发生事故的车在交警队里什么时候才能放
      如果情节不严重的话要扣十天左右，一般的交通事故，交警应该在10个工作日做出事故责任认定书，拿到认定书的3天后就去可以提车了。所以扣车的天数一般在10日左右，最多不超过20日。机动车发生事故后，交警要暂扣车辆，放车时间依据事故处理的程度而定。1、一般的小事故，交警应该在10个工作日...

·道路交通伤残等级赔偿项目有哪些？
      道路交通伤残等级赔偿项目有哪些？ 一、道路交通伤残等级赔偿项目有哪些？ 1、医疗费的赔偿标准 医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的费用。 《人身损害赔偿解释》第19条规定：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历...

·二手房交房有什么注意事项
      不管是购买商品房还是二手房，此时其实都会涉及到交房的问题。我们知道在进行商品房交房的时候，主要就是看房屋的主体结构是否有问题，相关的设施是否健全等等。那二手房交房有什么注意事项呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 注意事项一：与卖家结算相关费用 (一)结清水表账单 如果自...

·交通肇事的立案标准是什么
      一般来讲，只有刑事犯罪才会说到立案标准，而立案标准正是区分违法行为与刑事犯罪的关键。就交通肇事来讲，如果达到了规定的立案标准，那么就会构成交通肇事罪。下面我们就一起来看看交通肇事的立案标准是什么吧。 一、交通肇事的立案标准是什么 交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任...

·事故发生交强险有车损赔偿吗？
       一、事故发生交强险有车损赔偿吗? 交强险是赔对方的保险，也就是说，如果自己的车撞到了其他的车，或者是撞到了人、自行车、电动车等，执法部门认定了自己的责任，对方也需要自己赔付的情况下，才可以动用交强险，但是只有自己的车受损，是无法用交强险赔的。 这里要多说两点特殊情况。 ...

·怎么就二手房交易约定违约金
      近年来，二手房交易履行过程当中的违约现象也越来越多，比如延期交房、延期付款、延期过户、房屋质量问题、税费问题等，所以二手房交易双方最好事先约定违约金。那么，该怎么就二手房交易约定违约金呢？详细内容请在下文中进行了解。 一、怎么就二手房交易约定违约金 在房屋买卖活动中，有些违约...

·延安特大交通事故如何定性？
      对延安特大交通事故进行定性，本文从延安交通特大事故的定性以及该事故的赔偿标准进行分析。对延安特大交通事故进行定性，对延安特大交通事故的赔偿标准进行分析，缓解案件所引起的社会的不满。相关部门认真履行社会管理的职责，减少交通事故发生的件数。 一、延安特大交通事故的定性 根据生产...

·交通事故认定书的简易程序
      交通事故认定书的简易程序 1、依照条例第八十九条规定：“公安机关交通管理部门或者交通警察接到交通事故报警，应当及时赶赴现场，对未造成人身伤亡，事实清楚，并且机动车可以移动的，应当在记录事故情况后责令当事人撤离现场，恢复交通。对拒不撤离现场的，予以强制撤离。对属于前款规定情况的道...