未办理土地使用手续的工程承包合同是否合法？

未办理土地使用手续的工程承包合同是否合法？建设方在工程项目立项之前，得拿到该项目的土地使用权，然后办理土地使用证等手续。之后通过和施工方签订工程承包合同，明确工程项目概况、建设周期、工程款等重要事项。现在生活中，有的建设方在没有办理土地使用手续的情况下签署合同，那么未办理土地使用手续的工程承包合同是否合法？下面我们简单给您做个介绍。
一、未办理土地使用手续的工程承包合同是否合法？
《关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第十条规定，“发包人与承包人签订无取得土地使用权证、无取得建设工程规划许可证、无办理报建手续的”三无“工程建设施工合同应确认无效。但在审理期间已补办手续的，应确认合同有效。” 第十一条规定，“发包人经审查被批准用地，并已取得《建设用地规划许可证》，只是用地手续尚未办理而未能取得土地使用权证的，不宜将因发包人的用地手续在形式上存在欠缺而认定所签订的建设施工合同无效。” 第十二条规定，“违反《建设工程规划许可证》的规定，超规模建设所签订的建设工程合同经批准可补办手续，且无违反其他法律规定的，应确认合同有效。”
二、办理土地使用手续的注意事项有哪些？
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。前款规定的工业用地包括仓储用地，但不包括采矿用地。国有建设用地使用权招标、拍卖或者挂牌出让活动，应当有计划地进行。市、县人民政府国土资源行政主管部门根据经济社会发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况，编制国有建设用地使用权出让年度计划，报经同级人民政府批准后，及时向社会公开发布。市、县人民政府国土资源行政主管部门应当按照出让年度计划，会同城市规划等有关部门共同拟订拟招标拍卖挂牌出让地块的出让方案，报经市、县人民政府批准后，由市、县人民政府国土资源行政主管部门组织实施。前款规定的出让方案应当包括出让地块的空间范围、用途、年限、出让方式、时间和其他条件等。综上所述，判断未办理土地使用手续的工程承包合同是否合法，要具体情况具体分析。如果建设方根本没有拿到土地使用权，签署的工程承包合同自然是无效的。如建设方会核准用地，已经拿到土地使用证，只是还未办理相关用地手续。则工程承包合同应该有效。建设方应该将手续补齐。

·一、劳动合同签订申请模板包括的内容有哪些?
一、劳动合同签订申请模板包括的内容有哪些?劳动合同签订申请模板包括的内容有：职员诸如身份证等信息、单位的经常居住地、劳动合同的期限等，自用工之日起即建立劳动关系，用人单位应1个月内签订书面合同，否则被处罚支付双倍工资。同时新法规定，“用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳...

·如果下班摔伤算不算工伤一、如果下班摔伤算不算工伤?
如果下班摔伤算不算工伤一、如果下班摔伤算不算工伤? 1、工伤认定中心提醒，依据《工伤保险条例》14条规定，职工上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害申请认定工伤的，申请人需要提供公安交通管理部门或其他相关部门出具的交通事故认定书，且认...

·如何确定追尾时的误工费用?
如何确定追尾时的误工费用? 一般交通事故所涉及的“误工费”，是指人员受伤不能上班而应得到的合法赔偿。而相对于车辆来说，车辆损失一般只是指车辆损坏维修费、事故拖车费、保管费等费用。事故车辆损失方面并没有叫做“车辆误工费”的赔偿项目。但据本人了解，如果事故车辆属于营运车辆的，因事故...

·工伤认定什么时间申请比较好
从事高危行业、建筑行业的职工往往很容易受伤，很多受伤了的职工都不知道怎么申请工伤认定，这往往就耽误了法定的申请时间，最终也是给自身造成不利的结果。那么，现实中受伤职工申请工伤认定什么时间申请比较好呢?我们一起通过下文进行了解吧。一、工伤认定什么时间申请《工伤保险条例》第十七...

·终止劳动关系直接仲裁可以吗
在工作中，用人单位需依法与劳动者签订劳动合同，劳动合同是证明双方劳动关系的最直接证据。在合同履行过程中，若劳动者的权益受到了侵犯，并且与用人单位无法协商解决。这时候，最直接有效的方式就是申请劳动仲裁。接下来，律师将和您分享终止劳动关系直接仲裁可以吗？劳动关系终止的含义劳动...

·工伤认定有没认定的吗、该怎么办？
员工在工作期间，是有工作风险的，对于一些工厂机器操作的员工，工伤的风险更大，在社会生活中，往往会遇到无良老板，为了追求经济利益，认为员工的工伤并不属于工伤，想要推脱责任，不承担赔偿责任。那么工伤认定有没认定的吗、该怎么办? 一、工伤认定有没认定的吗答案当然是有。哪些所谓的...

·受伤职工能不能申请工伤认定
我们发现如果职工在工作过程中人身受到了损害的话，一般情况下都是由所在用人单位提出工伤申请的。但有些时候，单位为了逃避对受伤职工的责任，往往就拖延申请工伤认定。那此时受伤职工或其家属能不能申请工伤认定?我们一起在下文中进行了解。一、受伤职工能不能申请工伤认定工伤认定申请主体有...

·深圳街道办的工资福利怎么样？
深圳街道办的工资福利? 人均工资福利21.42万元。深圳市一些街道办的工资比深圳市一级部门的还要高出一倍还多。一般来讲，薪资福利包括薪资和福利两部分内容，薪资就是员工的工资，包括基本工资提成，奖励等;员工福利是一种以非现金形式支付给员工的报酬。员工福利从构成上来说可分成二类：法定...

·高温引起急性脑梗算不算工伤？
高温引起急性脑梗算不算工伤？一、高温引起急性脑梗算不算工伤? 可以算工伤事故，我国原劳动部1996年发布的《企业职工工伤保险试行办法》对工伤的范围作了明确规定。职工由于下列情形之一引起负伤、致残、死亡的，应当认定为工伤，其范围为： 1.从事本单位日常生产、工作或本单位负责...

·合同期内公司提前多久辞退员工可以不支付补偿金
合同期内公司提前多久辞退员工可以不支付补偿金?如果辞退原因不符合法定条件，无论提前多久通知员工都得支付补偿金，有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：(一)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原...

·劳动争议处理的途径有哪些
劳动争议处理的途径有哪些根据我国有关法律法规的规定，解决劳动争议的程序如下，大致分成以下四个步骤：一、协商。劳动争议发生后，尤其是工伤待遇争议发生后，双方当事人应当首先进行协商，以达成解决方案。这是最为常见的、也往往是双方都容易接受的。事实上，矛盾不太尖锐的工伤待遇争议，...