如何签署室外工程承包合同？
如何签署室外工程承包合同？
发包方在工程立项后，会展开招标工作，确定工程的承包方。开标后，中标的单位要和发包人讨论工程承包各种事项。在双方谈好工程承包条件后，要通过合同的形式确定下来，这样以后一旦有什么纠纷，也有解决的书面凭证。那么如何签署室外工程承包合同？下面我们通过一篇范文告诉您。
室外工程承包合同
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条 工程项目
一、工程名称：
二、工程编号：
三、工程地点：
四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表)。
五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。
第二条 工程期限
一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天(日历天)，自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。
二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：
1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;
3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;
4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。
四、工期提前。
施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。
1、提前的时间;
2、乙方采取的赶工措施;
3、甲方为赶工提供的条件;
4、赶工措施的经济支出和承担;
5、提前竣工收益(如果有)的分享。
第三条 施工准备
一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于____年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。
二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。
第四条 物资供应
一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________
二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;
三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________
第五条 工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到：____________
二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
第六条 工程价款的支付与结算
一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的____%备料款，计人民币________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元;材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________.
二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。
三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。
四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三___的违约金。
五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
第七条 工程分包
一、乙方可按协议条款约定分包部分工程。
二、乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。
第八条 违约责任
承包方的责任：
一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
发包方的责任：
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
第九条 合同的生效与终止
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送-----------------机关、建设主管部门备案。
二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
甲方：____
乙方：____
合同签订日期：_____
签约地点：________
综上所述，由于工程建设过程中容易发生纠纷，因此有一份内容详实的室外工程承包合同是很有必要的。在合同中，双方应该写清室外工程的概况、工程的工期、工程质量验收标准、工程款的支付方式及违约责任等。一般情况下，因为工程承包合同引发的纠纷，双方可以选择仲裁或者诉讼的方式解决。
·五一放假加班工资怎么算？
五一加班算几天5月1日，按照标准，应按照不低于劳动者本人日或小时工资的300%支付加班工资，不得以调休等方式代替;公休，在休息日安排劳动者加班的用人单位，可以给劳动者安排补休，可不支付加班工资，如果不给补休，则应按照不低于劳动者本人日或小时工资的200%支付加班工资。二、年五一劳...
·缔约双方签订的加工合同范本是什么?
缔约双方签订的加工合同范本是什么样的？
在实际的工业生产中，常常会出现加工零件外包的情况，这其实就是委托加工的一种方式。在初接触加工合同时，人们往往会对此比较很疑惑。那缔约双方签订的加工合同范本是什么样的?通过阅读以下文章，您或许可以找到答案。
加工合同范本 ?
委托方：...
·员工打架斗殴怎么处理流程
一、员工打架斗殴怎么处理流程?
员工打架斗殴怎么处理流程
一、员工打架斗殴怎么处理流程?
1、先了解引起打架的事由，先从当事人一个一个了解，再通过其他在场员工进行了解。
2、了解完事情的经过，就找打架的员工一个个去聊，告诉他打架这件事违反了公司哪项制度，产生怎样的负面影响。
3、让打架当事人写检讨书，检...
·建筑工程招标可以分为几类
建筑工程招标可以分为几类
一、建筑工程招标可以分为几类
1、建设项目前期咨询招标投标;
2、勘察设计招标;
3、材料设备采购招标;
4、工程施工招标。
二、没中标的投标保证金什么时候退
依据我国招标投标法实施条例的规定，招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和...
·拖欠农民工工资怎么办、
拖欠农民工工资的处理：1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉；2、可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资。用人单位与劳动者依法终止或者解除劳动关系的，应当在终止或者解除劳动关系当日结清并一次性支付劳动者工资。3、通过起诉进行解决。法律依据：《劳动合同法》第八十五条 用人单位有下列...
·什么情况下可以约定劳动者承担劳动合同违约赔偿金？
出于对劳动者利益的保护，法律规定只能针对两种情况才能约定劳动者承担违约责任，做出违约金赔偿。但却可以约定由用人单位承担违约赔偿责任。那么什么情况下可以约定劳动者承担劳动合同违约赔偿金呢?我们一起在下文中进行了解。
一、什么情况下可以约定劳动者承担劳动合同违约赔偿金
劳动合同约定的...
·建筑工程监理的范围是什么?
建筑工程监理的范围是什么？一、建筑工程监理是什么
建筑工程监理，是指具有相应资质条件的工程监理单位依法接受建设单位的委托，依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对建设工程质量、建筑工期和建设资金使用等实施的专业化监督管理。
《民法典》（2021年1月1日...
·员工辞职的类型有哪几种
在我们的生活在，由于各种原因，劳动者辞职的现象很是常见，但是劳动者辞职必须要符合法律的规定，否则若是给单位造成损失的，就要承担相应的责任。那么，在实践中，员工辞职的类型有哪几种呢?我们一起在下文中进行了解吧。
一、员工辞职的类型有哪几种
辞职的形式包括三种：
1、劳动合同期...
·我们大家对于工作方面的事情肯定都是非常关心的
我们您对于工作方面的事情肯定都是非常关心的，工作对于我们每一个人来说都是至关重要的，因为工作关心着我们的生活。工作是需要签订劳动合同的，劳动合同没到期是需要赔偿赔偿金的，一般都是按照一个月的平均工资来作为赔偿金进行赔偿。那么劳动合同未到期需要怎么赔偿金的内容是什么？
如果是用人...
·企业拖欠职工工资的行为是否是违法的
用人单位在企业效益低靡存在资金困难的情况下，可能会有拖欠工资的行为。而有些单位甚至还会无故拖欠员工的工资。不管是有缘故还是无故，从法律的角度来看，企业拖欠职工工资的行为是否是违法的？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。
一、企业拖欠职工工资的行为是否是违法的
无故...
·5根肋骨骨折工伤几级伤残？
劳动者在工作过程中受伤的，应认定为工伤。企业在劳动者入职后会为其办理工伤保险，劳动者发生工伤后，可以申请工伤保险的赔偿，这时就需要对伤情进行鉴定，以确定工伤等级，再领取相应的工伤赔偿。那5根肋骨骨折工伤几级伤残?下面请跟随我们通过以下文章进行了解吧。
一、5根肋骨骨折工伤几级伤...
