工程质量保证金期限是怎样规定的？

工程质量保证金期限是怎样规定的？在建设中，质量问题一直是关注的重点，特别是是在建筑工程上，其质量直直接影响到人民群众的生命安全，因为建筑物在建成之后投入使用，会有很多人在建筑物内活动，期间如果建筑物发生倒塌等事故，后果不堪设想。那工程质量保证金期限是怎样规定的？下面就详细介绍。在建设工程的管理中，建设工程质保期与质保金是两个不同的概念，前者是对建设工程的最低保修期限，由建设工程质量管理条例规定；后者是是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
一、建设工程质保期。
国务院《建设工程质量管理条例》第40条规定:在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年；5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
二、建设工程质量保证金期限
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条、缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。不同的建筑物有不一样的标准。工程质量保证金就是一种监督质量的手段，建筑物的质量安全至关重要，因此无论是在建造上还是在监督上都极其严格，保证质量，为大多数人的生命安全负责。

·民工讨薪误工费用人单位是否需要支付
民工讨薪误工费用人单位是否需要支付民工讨薪误工费用人单位是不需要支付的。二、误工费的赔偿标准是什么 1、误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构出具的诊治证明确定。因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至最终评定伤残的前...

·哪些情形应当被认定为工伤?
哪些情形应当被认定为工伤? ?哪些情形应当被认定为工伤? 符合《工伤保险条例》“第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; ...

·劳动关系客体是指什么？
员工在企业工作，获得企业发放的报酬，并签订劳动合同，双方就构成劳动关系。劳动关系是受法律保护的一种关系，劳动关系中包括了劳动者与用人单位，在我国法律中，构成劳动关系的要件包括了劳动关系的主体与客体。那劳动关系客体是指什么?我们整理了相关的知识。一起通过以下文章来了解一下吧。一...

·住宅工程质量分户验收规程2023是什么？
住宅工程质量分户验收规程是什么？不同种类的工程进行质量验收的环节，多多少少都会有所差异，当然共同的特点，就是工程质量验收是非常重要的。比如说，现实生活当中就存在着住宅工程质量分户验收，很多人对此都想要进入的了解一下。住宅工程质量分户验收规程是什么? 一、住宅工程质量分户验收...

·影响工程质量要素包括哪些？
影响工程质量要素包括哪些？我国建筑市场非常庞大，每年都会发生大量的工程质量事故，确保工程质量也就成为了各方的主要责任。对于建设单位来说，正确把握影响工程质量的因素非常关键，这样有利于进行工程质量控制，防止工程质量问题的发生。那么影响工程质量要素包括哪些？下面我们一起跟随我们的这篇...

·补发工资申请证明怎么写？
用人单位工资发少了，劳动者应该申请补发未发的工资，那么就需要劳动者写一份补发工资申请证明，这样才能让用人单位把少发的工资补上。所以我们就为您简要分析一下补发工资申请证明这么写，希望对您有所帮助。一、补发工资申请证明怎么写? ______领导：您好，我是______部门的...

·外墙工程质量验收规范的要求有哪些
如今，豆腐渣工程的建筑问题层出不穷，质量问题的严重性实在令人堪忧，因此，相关部门必须对建筑工程进行严格的质量检查，而其中，外墙工程质量是主要检查对象，那么，外墙工程质量验收规范的要求有哪些呢?以下就是外墙工程质量的评定验收标准。第一，墙体表面要保持光洁平整，至多偏差3毫米，可用两...

·国有企业公司改制后原公司职工怎么办
国有企业公司改制后原公司职工怎么办在工作中，有时候我们所在的单位很有可能会遭遇公司改制，很多人就会担心国有企业公司改制后原公司职工怎么办？改制过程中劳动关系会发生变化，具体的处理一般包括劳动合同的变更、解除、终止等方面，下面是我们为您整理的关于国有企业公司改制后原公司职工劳动关系...

·解除劳动合同的工资包括加班费吗？
解除劳动合同的工资包括加班费吗？一、解除劳动合同的工资包括加班费吗? 不包括加班费，对于解除劳动合同的工资待遇应当包括经济补偿金、代通知金等，与加班工资是没有关系的。根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的，应当向劳动...

·新员工入职只签一年的合同吗？
新员工入职只签一年的合同吗根据《劳动法》规定，用人单位与劳动者签订的劳动合同期限可以分为三类： ?(1)有固定期限，即在合同中明确约定效力期间，期限可长可短，长到几年、十几年，短到一年或者几个月。(2)无固定期限，即劳动合同中只约定了起始日期，没有约定具体终止日期。无固定期限劳动...

·工程违约金不超过总价的多少
工程违约金不超过总价的多少一、工程违约金不超过总价的多少? 对于违约金的约定，不应超过工程造价的20%，否则超出部分则是无效约定。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金...