我结婚三年没孩子如果离婚财产怎么分？

在办理离婚手续之前，需要分配离婚财产、对孩子的抚养权进行分配，但是这也一直是司法实践中的难点问题，虽然国家立法机关针对此种问题设置了一些法律规范，但是依旧有很多公民对我结婚三年没孩子如果离婚财产怎么分不甚明晰，故而我们给您整理了下列相关信息。

一、我结婚三年没孩子如果离婚财产怎么分

婚前的按个人财产走，婚后存续期间的财产，以夫妻共同财产分割。

二、离婚房产如何合理分割

(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

1、婚前取得产权证的

《民法典》（2021年1月1日起实施）夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。

2、婚后取得产权证的

还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。

(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，既所谓“万变不离其宗”，故应当认定为一方的个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。

(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上，这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩，所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情况又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议相当棘手，而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下，这在我国是比较普遍的现象，以前争议较大，现在有了明确的“说法”。按《民法典》的基本原理和司法解释的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。

(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割

不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元(评估价)，未还贷款30万元。按以下公式分割，60万元的现值减去30万元贷款等于30万元，30万元为可分割部分，每人可分得15万元。也就是说，由取得房屋的一方付给另一方15万元，取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。

(五)夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时如何分割?

虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

(六)父母出资给子女购买的房屋，离婚时，房屋如何分割?

(1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外;(2)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证明。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在对房屋进行分割的同时，会告诉债权人另案起诉。

(七)产权证上有第三人的名字，离婚时如何分割?

房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女或者父母的名字。实践中，法院一般采取如下措施：

(1)对该房屋的分割不予审理，由当事人另案起诉;

(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

(八)婚前双方共同出资购房，产权证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割?

这是在现实生活中较普遍的现象，特别在都市里，完全由一方出资购房，压力很大，通常由双方共同出资购房，在双方婚前共同出资购房时，由于婚前双方感情觉得好或出于其他原因，购房合同及产权证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。结婚后因感情破裂离婚，此时，一方不承认另一方购房时有出资，认为房屋属于婚前个人财产，另一方无权要求分割。具体分以下两种情形：

1、婚前双方共同出资购房，且付清全部房款的。

如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话，那么，另一方的权益是得不到法院保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法认定为夫妻共同财产。

2、婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的(有贷款)。

同上。此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。

所以，笔者建议各位网友，婚前双方共同出资购房的，务必要在购房合同及产权证上写上双方的名字，这才是双方互相尊重、互相信任、促进感情和避免争议的不变法则。

(九)对尚未取得产权证的有争议且协商不成的房屋，离婚时如何分割?

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

由此我们可以看西湖，对于共同财产，需要均等分割，若属于个人财产，是不能进行分割的。但是何为共同财产也是较为难以界定的，在实践中，争论较多的财产问题是房产的问题。

·男女离婚需要付多少抚养费给孩子
      如今夫妻离婚的情况比较多，若没有生育的有子女那还好，但要是有子女并且子女尚未成年的话，对子女的影响就会比较多。按照法律中的规定，夫妻在离婚之后也是需要抚养未成年子女的，那一般来说男女离婚需要付多少抚养费给子女呢?请一起在下文中进行了解。 一、男女离婚需要付多少抚养费 根据最高人民...

·结婚证丢了怎么办离婚
      结婚证丢了怎么办离婚 一、结婚证丢了怎么办离婚 1、直接去婚姻登记机关办理离婚登记 这种方法只能适用于夫妻双方有一方的结婚证丢失需要离婚的情况。夫妻二人可以直接去原办理婚姻登记的机关或者其中一方常住户口所在地的婚姻登记机关，用仍在的另一方的那本结婚证办理离婚登记。 2、先...

·夫妻一方转移财产的情况有什么
      夫妻一方转移财产的情况有什么 (1)转移已有存款; (2)收入不存入夫妻名下的存折; (3)私自出售房屋; (4)私自出售其他夫妻共同财产; (5)私自无偿转让或赠与夫妻共同财产等。 另外，在现实中，还包括离婚一方，恶意负债的情况，这种情况也是离婚时恶意转移财产的情形...

·一、离婚财产分割家庭纠纷如何解决?
      一、离婚财产分割家庭纠纷如何解决? 离婚后的财产纠纷，包括以下几种情形: 其一，当事人双方离婚时.未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分制而在离婚后对财产分配问题发生争议而引发的纠纷; 其二，当事人离婚后因履行协议离婚时达成的对产分割协议而引发的纠纷; 其三，双方当...

·新婚姻法多大可以领证？
      新婚姻法多大可以领证？新婚姻法关于法定结婚年龄的规定没有改变，仍维持1980年婚姻法规定的法定结婚年龄，即婚姻法第六条规定的：“结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。”法定结婚年龄，是指法律规定的结婚的最低年龄。也就是说，男女双方不到这个年龄就不能结婚，只有达到或高...

·申请国家赔偿的五个要求是什么？
      申请国家赔偿的五个要求是什么？ 一、申请国家赔偿的五个要求是什么? (1)赔偿请求人应当是合法权益受到损害的公民、法人和其他组织;受到损害的公民死亡，其继承人及其他有抚养关系的亲属有权要求赔偿;受到损害的法人或其他组织终止，承受其权利的法人或其他组织有权要求赔偿。 (2)赔...

·婚外情离婚时财产分割比例是多少
      夫妻一方要是在婚姻关系内有婚外情行为的话，此时可以认定该方是存在过错的，此时要是因此离婚的话，这个夫妻财产分割比例是怎样的呢？关于这个问题，我们将在下文中为您解答。一、婚外情离婚时财产分割比例是多少我国法律并未规定具体的分割比例。“照顾无过错方”通常是在离婚时财产的分割方式上，对...

·夫妻一方如何起诉离婚？
      夫妻一方如何起诉离婚？ 一、夫妻一方如何起诉离婚? 夫妻一方起诉离婚的程序是： 1、到人民法院向法院提起诉讼申请。 立案大厅进行立案审查，对于符合立案条件的，给予立案。如果你们双方不在同一地方居住的，则按“原告就被告”的原则，一方需到另一方的所在地提出离婚诉讼。提出离婚诉...

·想要回孩子的抚养权该怎么做
      孩子在尚未成年之前，需要依靠父母的抚养，这样才能健康成长。而要是父母离婚的话，按照规定也是不能免除对孩子的抚养义务。离婚的时候确定孩子归一方抚养的，之后其实也是可以要回抚养权。那实践中，想要回孩子的抚养权该怎么做呢?下面我们为您做一个小小的总结，希望能解答你的疑惑。 一、离婚后子...

·离婚时抚养权和财产怎么处理？
      离婚时抚养权和财产怎么处理?离婚时抚养权的归属可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。两周岁以下的子女，一般随母方生活。父母双方对十周岁以上的未成年...

·隐瞒癫痫是算婚姻无效吗？
      根据《民法典》对无效婚姻的规定，并没有将患什么病的男女双方缔结的婚姻规定为无效婚姻。法定无效婚姻有三种：重婚、有禁止结婚的亲属关系、未到法定结婚年龄。对于一方患有重大疾病而结婚的，如果患病一方在登记结婚前没有如实相告另一方，婚后另一方知道了，可以向法院请求撤销婚姻，因此患有重大疾...