建筑工程合同违约金的规定

建筑工程合同违约金的规定

签订建筑合同肯定会约定违约金，违约金的数额肯定不能随意的约定，必须是在法定的限额内，而且不能只约定单方的违约金，必须约定双方违约金。那么，我们就为您简要分析一下建筑工程合同违约金的规定，希望对您有所帮助。

一、建筑工程合同违约金的规定

《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

1、违约金适用的一般原则性规定。

(1)合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。

(2)违约金的计算依据是合同总价。

(3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

2、逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据。

3、对约定违约金和罚款的，或只约定罚款的，只要其金额不超过未履行部分总额的，可将罚款视为违约金处理。

二、法定与约定违约金

1、法定违约金

由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规中，明文规定的违约金比例。民法典对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用法定违约金。在此情况下，由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额也有所不同。

1)有关条例明确规定了违约金比例的，即可按该比例直接计算出违约金的数额。

2)有关法规只规定了违约金一定比例范围。这需要通过受理案件的人民法院或合同仲裁机关确定一定的比率，才能计算出违约金的数额。

2、约定违约金

违约金是由当事人约定的，为约定违约金。约定违约金是一种合同关系，称违约金合同。这种合同属从合同。主合同无效，违约金合同无效。违约金合同是诺成合同，与定金合同不同，不以预先给付为成立要件。约定违约金又是一种附条件合同，通常，违约行为发生，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效。

违约的种类繁多，违约金合同则有概括性和具体性之分。概括性违约金合同，指当事人对违约行为不做具体区分，概括约定凡违约即支付违约金。具体性违约金合同，指当事人针对不同的违约行为所约定的违约金，如约定根本违约违约金、债务不履行违约金、债务部分履行违约金、债务迟延履行违约金。

建筑工程的违约金是非常高的，所以，发生建筑工程合同纠纷需要承担违约金的，一定要注意违约金的数额和比例是否符合法律规定，对方是否存在过错责任等。处理这样的问题，我们建议登录平台咨询专业的律师，这是很有必要的。

·未成年人做童工的相关法律规定
      我国法律明确禁止未成年人做童工，未成年人做童工的，招录童工的用人单位将会面临相应的行政处罚，严重时还要承担相应的刑事责任。对此，我国法律以及国务院发布的行政法规都作出了明确规定。接下来，我们就和您分享一些关于童工的相关法律规定。 一、童工的相关法律规定 依照中国《劳动法》定义，...

·经济性裁员如何补偿职工
      一、经济性裁员的补偿金如何计算经济性裁员，是用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，为改善生产经营状况而辞退成批人员。经济性裁员必须符合法律规定的条件：即用人单位濒临破产进行法定整顿期间或生产经营状况发生了严重困难，确需裁减人员。在我国经济性裁员，一般指辞退...

·工程造价司法鉴定费用的收取标准
      工程造价司法鉴定是依据相关的法律法规对工程的价值进行鉴定的过程，采用高新科技对某一工程进行评估，这需要花费多少资金呢？接下来由的我们为您解答关于工程造价司法鉴定费用的收取标准以及其其它的相关内容。 一、基本内涵 工程造价司法鉴定是指依法取得有关工程造价司法鉴定资格的鉴定机构和...

·违法续签劳动合同赔偿是怎么规定的?
      违法续签劳动合同赔偿是怎么规定的? 1、按照我国《劳动合同法》第44条第1款的规定，劳动合同期满的，劳动合同终止。按该法第46条第5项规定，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第44条第1项规定终止固定期限劳动合同的，用人单位应...

·劳动合同法迟到的规定有哪些
      劳动合同法迟到规定之类的问题，是有很多争议的。从不同的人，不同的角度来说，引申出来的情况也是不同的。大致分为两个方面，劳动者和律师。那么劳动者对合同法的看法和律师对劳动法的看法有什么不同呢?我们为您解答。 一般公司为了规范管理，会对迟到员工略施小惩，罚点小钱。《劳动法》和《劳动...

·在侦查阶段可以聘请律师吗
      刑事案件中，我们看到的律师一般都是出现在诉讼过程中的，也就是在法庭上看到律师为被告人提供辩护。那要是案件尚处于侦查阶段的话，此时可以聘请律师吗？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、在侦查阶段可以聘请律师吗 根据刑事诉讼法的相关规定，犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问后或...

·工伤认定复议规定有哪些
      您在工作的工程中有可能会遇到各种的意外，那么工伤认定和赔偿就是我们所要关心的问题，那么我们有可能会对工伤认定不满，那么这个时候我们就可以提起工伤认定复议了，那么，工伤认定复议规定有哪些呢?接下来，我们就带您看看。 一、工伤认定可以申请复议的条件 根据《工伤保险条例》第五十五条的...

·私人工程承包合同范本是什么?
      私人工程承包合同范本是什么如果我们大多数的公民都能够在生活当中懂得运用法律的武器来维护自己的利益的话，那么相关的民事纠纷就会很大程度的减少。比如说有的时候自己在修建房子或者是停车场等这些的时候，这些私人工程其实也是有必要签订承包合同的。下面我们就为您介绍一下私人工程承包合同范本是...

·劳动合同续签申请理由该如何写？
      劳动者去用人单位工作的时候，往往会与用人单位签订劳动合同，而劳动合同到期后，劳动者想要续签合同，就要写申请。那你知道劳动合同续签申请理由该如何写吗?我们提供了一篇范本，希望能帮助到你。 一、劳动合同续签申请理由该如何写 劳动合同续签申请理由 单位领导: 我叫———,女,—...

·就实际情况来看，我国劳动市场上，广泛存在着劳动者到经济较为发
      就实际情况来看，我国劳动市场上，广泛存在着劳动者到经济较为发达的地区就业的情形，然而由于我国政策规定的限制，着部分职员的子女是不能在父母就职地上学的，为了解除此种问题，今年广东省率先提出了租赁同权政策，根据相关规定，租售同权公寓也可以吗? 一、公寓可以租售同权吗? 从“居者有...

·受到社会生活当中诸多因素的影响，在生活当中不管是谈工作或者是
      受到社会生活当中诸多因素的影响，在生活当中不管是谈工作或者是朋友聚会的时候，总是少不了要喝酒的。问题的关键就在于，如果自己要驾车的话，那么就一定要杜绝喝酒的这种行为，或者喝酒以后找代驾这都是可以的，千万不要酒驾或者是醉驾。下面我们要为您介绍的是在我国醉驾酒驾标准是怎么规定的? 一...