是否国有土地使用证需要审核年检

是否国有土地使用证需要审核年检

土地使用证是一项能证明自己对于土地使用的法律凭证，在办理土地租赁等事物上起着至关重要的角色。在我们平时生活中存在很多的证件是有限期需要定期年检换新的，那么是否国有土地使用证需要审核年检？下面就由我们为您解答。

一、是否国有土地使用证需要审核年检

不需要年审。很少检，有时换证要几十块钱。国有土地使用证不是很重要。有的小区根本没有使用证。在买卖房产的时候，房产局也没有要出示土地使用证。现在一般都不用自己去检的,开发商大产权检完就好了。要自己去的话拿着土地使用证和身份证去国土资源局办理就可以了,挺简单的。

二、土地使用证办理流程

( 一)办理国有土地使用证(一级市场)

所需资料：

a 、企业工商执照(复印件);

b 、法人机构代码证(复印件);

c 、法定代表人身份证 (复印件);

d 、规划许可证与规划红线图;

e 、企业的入园协议(复印件);

f 、出让宗地界址图;

g 、宗地界址图;

h 、招、拍、挂的资料和成交确认书;

i 、国有土地使用权出让合同;

j 、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);

k 、契税缴讫凭证;

l 、土地审批单;

m 、土地征用的证明材料。

( 二)二级市场办证

所需资料：

a 、转、受让双方企业工商执照(复印件);

b 、转、受让双方法人机构代码证(复印件);

c 、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);

d 、规划许可证与规划红线图;(复印件)

e 、转让协议;

f 、转让宗地界址图;

g 、宗地界址图;

h 、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);

i 、其它税费缴讫凭证;

j ：转让地块的国有土地使用权证(原件);

k 、协办函(国土分局)

( 三)办理建设用地许可证

所需资料：

a 、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;

b 、省、市、县土地征用审批单;

c 、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;

d 、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;

e 、建设用地放线，验线单;

f 、建设项目产项文件、批复;

g 、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;

h 、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。

( 四)办理(土地抵押 )他项权证

所需资料：

a 、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);

b 、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);

c 、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);

d 、贷款(抵押)合同e、土地评估(备案);

f 、协办函(国土分局)。

三、需要年检的证有哪些

土地使用证用年检吗的答案自然是不语要，但是有很多企业的一些证明是必须年检的。必须进行年度审验的公司证照有营业执照、组织机构代码证、社保登记证、工会组织机构代码证、贷款卡等。如果生产的产品涉及前置许可的，还有相关证照，如工业品生产许可证、安全生产许可证，亦需进行审验；如有运输车辆的道路运输经营许可证，亦需进行年度审验。如果属外商投资企业，还有外汇登记证、财政登记证、海关进出口货物收发货人报关注册登记证书、外商投资企业批准证书与营业执照联合年检时一并审验。

通过上文我们知道了是否国有土地使用证需要审核年检的解答，国有土地使用证是不需要年检的，没有有限期的约束。只要给出相关的材料证明自己有该土地使用的权利，就可以补办或者换新土地使用证。如果还有疑问都可以咨询为您解答。

·近年来，我国房地产市场很火热，不少人会在买房的时候考虑二手房
近年来，我国房地产市场很火热，不少人会在买房的时候考虑二手房。毕竟相对于新房来说，二手房的价格较低，而且可以马上入住。买卖二手房涉及到的费用要比新房多一些，交易环节也相对复杂。那么，二手房屋买卖要交什么费用?下面我们就给您做个普及。一、二手房屋买卖要交什么费用? 二手房屋买...

·辽宁省鞍山市征地补偿标准
辽宁省鞍山市征地补偿标准征地补偿的问题，是必须要按照本地的实际情况来制定的，不能随便就和其他的省市的政策一致，只有结合好本地的实际情况，才能更好的安抚好人民。那么，辽宁省鞍山市征地补偿标准是什么样的呢?下面，我们会为您带来相关知识的介绍。辽宁省鞍山市征地补偿标准一、拆...

·征地补偿费用如何管理
征地补偿费用如何管理征用土地作为一种国家的强制力行为，如果程序不合法将会严重损害被征人的权益损害，那征用土地的程序是什么?进行征地肯定要对被征地人做出补偿安置，那么这个征地补偿费用又该如何进行管理呢?我们一起在下文中进行了解。一、征用土地的程序是什么? 征用土地的一个很...

·土地办公用途使用年限是多少年
土地办公用途使用年限是多少年土地性质的分类：一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐...

·保险可以在外地购买吗？
保险可以在外地购买吗买保险可以异地买，但是建议选择全国性的保险公司，全国性保险公司才可以进一步考虑异地买保险的事宜，通常情况下，全国性保险公司会在全国开设分支机构，提供“全国通”服务，保单在手走到任何一个保险服务网点都可以享受通保通赔;或者支持保单迁移服务，只需办理相关迁移手续就...

·私人有划拨土地使用证可以过户吗？
私人有划拨土地使用证可以过户吗？房产证和土地使用证是商品房最重要的两个证件，人们购买二手房的时候，要查看是否两证齐全。一般情况下，土地使用证上面会记载土地使用年限、土地四至及土地类型是出让还是划拨。那么私人有划拨土地使用证可以过户吗？下面我们给您分析下这个问题。一、私人有划拨土...

·海口市征地补偿标准是怎样的
海口市征地补偿标准是怎样的一、海口市征地补偿标准 1、征地补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障为原则。征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费、拆迁补偿费和被征地农民社会保障费等。社会保障费用不落实的，不得批准征地。土地补...

·河南省征地补偿新标准是什么
征地补偿是国家政府在征用了居民使用权的土地，应该给被征地者的法定补偿。各地市根据本地经济发展状况的不同，征地补偿的标准也不相同，且每年都会有新变化。今天，就来给您讲一下河南省征地补偿新标准是什么。河南省征地补偿新标准是什么《河南省人民政府办公厅关于规范农民集体所有土地征...