租售同权的政策最早在广州地区被公布，在该政策被公布之后，在全

租售同权的政策最早在广州地区被公布，在该政策被公布之后，在全国范围内被广泛议论。租售同权从字面意义上来看说明租房者与购房者可以获得同等的权益，但事实真的是这样吗，广州房屋租售同权政策包括哪些内容?我们将在以下文章中为您详细说明。

一、租房人子女可就近入学

值得一提的是，《工作方案》明确，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权。

但需要满足以下条件：具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。这意味着，以后在广州租房，租房人子女可就近入学。

二、提高公积金租房提取额度

加大住房公积金对租赁住房的支持力度，提高公积金提取额度。比如，职工提供房屋租赁备案证明和发票申请提取住房公积金，月提取最高限额由原来的不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%，提高至不超过上年度本市职工月平均工资2倍的40%。

三、落实出租住房税收优惠政策

对个人出租住房的，由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策;对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6%的增值税税率;对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

四、增加租赁住房用地有效供应

将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划。以招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地的，土地溢价率超过一定比例后，由竞价转为竞自持租赁住房面积。

五、允许将商业用房等按规定改造成租赁住房

经规划行政主管部门批准改建后的住房，其土地使用年限不变，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。公安消防等有关职能部门按照改建后的实际使用性质进行审批验收。改建后的租赁住房，不得销售。

六、出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租也被允许。
租房者的子女无需当地户籍就可以按片区入学。这个政策对于有子女的外来租房来说无疑是一个大好消息，同时，它规定了租房者提取公积金时可以提取到较高的额度，至于该政策对于楼市会有哪些影响，就让我们拭目以待吧。

·如何办理土地使用证更名手续？
如何办理土地使用证更名手续？土地使用证与房屋产权证都是房屋所有者必须具备的两样证件，在买卖房产时，需要对房屋产权进行过户和更名，同样土地使用证也需要更换成新房主的姓名。那么，土地使用证更名手续该如何办理，我们来帮你解答。一、办理土地证更名的程序如下：１、签订土地合同...

·柳征收土地多少钱的征收标准？
柳征收土地多少钱的征收标准?(一)征地补偿征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一...

·兰合铁路征地补偿标准是什么？
兰合铁路征地补偿标准是什么？时代在不断的变化，社会在不断的发展。现如今国家为了能够更好的发展，同时为了公共利益的需要，就会依法对集体所有土地实行征收或征用，国家征用土地就会有征地补偿金，而且每个地方的补偿金额也会有所不同，那么，兰合铁路征地补偿标准是什么？一、征收耕地的补...

·土地出租协议怎么写
土地出租协议怎么写土地出租是土地流转的一种有效形式，为了保障土地出租人和承租人的合法权利，一般情况下，土地方出租房和承租方往往会签订土地出租协议，双方当事人根据各自的情况拟定相关条款来约束对方的行为。那么，土地出租协议该怎么写呢?我们带着您一起来学习一下吧! 土地出租协议 ...

·土地使用证的用处
土地使用证的用处一、什么是土地使用证土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规...

·有的公司财大气粗，在没有竞拍到土地自己修建办公大楼的情况下，
有的公司财大气粗，在没有竞拍到土地自己修建办公大楼的情况下，居然直接购买现成的写字楼作为自己公司的办公大楼，这样的行为也是可以的，但毕竟在我国不常见。因此对于买卖写字楼的流程，可能很多人就不是很清楚了，下面我们来告诉您这个流程具体是怎样的。一、买卖写字楼的流程具体是怎样的 ...

·房屋是我们人类安居的地方，如果房屋出现质量问题，比如墙壁开裂
房屋是我们人类安居的地方，如果房屋出现质量问题，比如墙壁开裂等等。那么我们的生命和财产就有可能受到威胁。在现实生活中，因房屋质量而引发的纠纷不在少数，遇到这种情况，我们要懂得运用法律的知识来维权，那么，农村房屋质量纠纷应该怎么处理?请看下文。一、常见的房屋质量问题有哪些？ ...

·国有建设土地使用年限有多久？
国有建设土地使用年限有多久？国有建设土地的实用年限并不是以土地使用证上的标注为主的，需要去除掉实际已经使用的年限之后，剩余的时间才是这块土地实际的使用年限。如果按照实际的使用年限到期后，可以向有关部门申请延期，那么，国有建设土地使用年限有何规定? 一、相关法律规定土地使...

·土地使用权转让租赁协议书
土地使用权转让租赁协议书土地使用权转让协议书甲方：乙方：经甲乙双方自愿友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地使用权转让事宜达成协议如下：一、地块概况 1、该地块位于海口市××××，土地面积为×××平方米(折×××亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土...

·国家铁路征地补偿价格具体是是什么
国家铁路征地补偿价格具体是什么1、土地补偿费和安置费：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或...