夫妻在一起生活，当然不需要做什么事情都需要对方同意。但是对于

夫妻在一起生活，当然不需要做什么事情都需要对方同意。但是对于一些重要的事情，可就不那么好说了。如果夫妻一方花钱满足基本的吃喝玩乐，那自然无可厚非。但是，如果夫妻一方私自把房子卖掉，那就不是件小事了。那么夫妻一方可以私自卖房吗?夫妻一方卖房是否有效?下文中我们为你一一进行解答。
一、夫妻一方可以私自卖房吗?夫妻一方卖房是否有效?
夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。但这并不意味着，夫妻所作的任何涉及夫妻共同财产的事情都必须事先经过另一方的同意。比如，在买菜、买衣服这些最基本的生活支出方面，夫妻任何一方都有单独作出决定的权利，不管从实践来说，还是从法律来说，这都是无可厚非的。但是，对于一些重大的事情，夫妻一方就不能单独作出决定了。比如，夫妻一方不能不经另一方同意，擅自把家里大部分的存款用来购买楼房或者其他物品。也就是说，在所涉及的夫妻共同财产数额较大的情况下，必须由夫妻双方同意。夫妻一方可以私自卖房吗?夫妻一方私自卖房有效吗?一般来说，如果所卖的房子属于夫妻共同财产，那么由于卖房对于夫妻来说属于大事，因此必须双方都要同意才行。夫妻一方不可以私自卖房，夫妻一方私自卖房的行为属于无权处分。按照法律来说，无权处分的行为原则上是无效的。但是法律也作出了例外规定，如果满足下述规定，那么夫妻一方私自卖房的行为就是有效的：第一，受让人受让该不动产或者动产时是善意的。也就是说，他不知道所买的房子是夫妻一方私自卖的。第二，以合理的价格转让。也就是说，房子是以市场价格卖出去的，不能明显低于市场价格。第三，转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记。也就是说，房子已经办理了产权登记。夫妻一方可以私自卖房吗?夫妻一方私自卖房有效吗?如果买房子的人同时符合上面所说的三种情况，也就是构成了法律所说的善意取得，那么夫妻一方私自卖房的行为就是有效的。房子卖出去以后，是要不回来的。
二、夫妻一方私自卖房怎么办?
夫妻一方私自卖房怎么办?这得分两种情况看。(一)夫妻一方私自卖房怎么办?不构成善意取得可以要求返还。如果夫妻一方私自卖房后，买房的人不能同时符合上面所说的三种情况，那么就不能构成善意取得。在不构成善意取得的情况下，夫妻一方私自卖房的行为是无效的。夫妻另一方可以起诉，要求法院确认房屋买卖合同无效，并要求买房的人返还房屋。(二)夫妻一方私自卖房怎么办?构成善意取得可以要求配偶赔偿。如果夫妻一方私自卖房后，买房的人能同时符合上面所说的三种情况，那么就构成善意取得。在构成善意取得的情况下，夫妻一方私自卖房的行为是有效的。夫妻另一方不可以起诉要求买房的人返还房屋。但是，夫妻一方私自卖房的行为造成另一方损失的，那么在离婚时，另一方有权向法院起诉请求赔偿损失。所谓的造成损失，是指卖房后所取得的款项没有用于夫妻共同生活，而是由卖房的一方用于个人消费。夫妻一方私自卖房并不一定必然是无效的，在构成善意取得的情况下，卖房行为是有效的。但证明卖房的人是否构成善意取得不是一件简单的事情，要是在这方面需要帮助的话，可以委托网站的专业律师。

·抚养费的含义
抚养费的含义抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。我国法律上的抚养费，是指当这些人不能充分履行或不履行抚养义务时，支付给未成年人的费用。二、起诉要抚养费一方不到庭怎么办《民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当...

·告重婚请律师怎么付费？
告重婚请律师怎么付费如夫妻一方需要聘请律师收集证据的，需要向律师支付律师费。律师费的具体数额由当事人与律师事务所协商确定。担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人。1、为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询，基准收费标准为300元／次。律师接受委托会见被...

·要求增加抚养费流程主要包括什么
孩子是夫妻双方爱情的结晶，是上天赐予夫妻最好的礼物。夫妻因为某种原因离婚后孩子的抚养问题，需要我们给予重视。因为抚养费关注着孩子的生活学习问题，对于健康成长有着关键的作用。但是，当协议中给付的抚养费不够支付孩子的生活、学习的时候，要求增加抚养费流程主要包括什么呢？一、关于离婚...

·离婚起诉要多久才能作出判决
要是夫妻中一方打算离婚，而另一方却不同意的话，此时虽然不能通过协议方式离婚，不过却可以向法院提起离婚诉讼，通过这样的方式也是可以解除婚姻关系的。那一般离婚起诉要多久才会作出判决呢?我们将在下文中为你做详细解答。一、离婚起诉要多久才能作出判决法院审理期限：适用普通程序审...

·离婚财产分割依据是什么？
没有婚姻基础的婚姻最终也只能以离婚收场。现实中有很多离婚的案件牵涉到财产分割问题，我国婚姻法对离婚财产分割依据的规定成为解决这一矛盾的主要手段。一、法律上离婚财产分割依据第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、...

·如果没离婚又分开了财产怎分？
如果没离婚又分开了财产怎分?如果没离婚又分开了财产可以由双方当事人协商确定，不能协商，一般情况未离婚时财产不能分割。夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。对夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。...

·婚后个人投资收益离婚后如何分配
夫妻一方在婚后开始进行投资，然后获得了大量的收益，对于这部分财产来讲，要是夫妻不幸离婚的话，是否可以进行分割?要是可以分割的话，又该如何分割呢?这是很多人都不清楚的问题，下面就让我们为您解答“婚后个人投资收益离婚后如何分配”的问题。婚后个人投资收益离婚后如何分配1、当事人以个人财...

·离婚子女共同抚养是否可以
离婚子女共同抚养是否可以一般在夫妻离婚之后，就会各自开始各自的生活，通常也不会继续居住在一起，至于孩子跟随哪一方生活，就要看在离婚的时候是怎么处理孩子抚养问题。但我们发现现实中有的离婚夫妻约定子女由双方共同抚养，那离婚子女共同抚养是否可以呢?详细内容请一起在下文中进行了解。一、...

·离婚两个小孩怎么抚养
视情况而定。两周岁以下的子女，一般随母方生活。两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（１）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（２）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（３）无其他子女，而另一方有其他子女...

·事实婚姻是否受法律保护,如何处理事实婚姻?
首先需要说明一点，现在我国是没有事实婚姻的说法的，这算是一个历史的名词。事实婚姻主要是指男女之间满足结婚的要件，但是却没有按照规定办理结婚登记手续的。那么事实婚姻是否受法律保护呢？我们一起在下文中进行了解。一、事实婚姻是否受法律保护 1994年2月1日民政部新的《婚姻登记管理条...

·小孩抚养权判后不执行怎么办?
结婚离婚都是现代人生活中很正常的事情，离婚的时候如果有小孩子就会有小孩抚养权的问题，但是偶尔也会出现小孩抚养权判后不执行的情况，如果遇到这个情况应该怎么办，下面就为您介绍一下小孩抚养权判后不执行的法律方法,需要的朋友可以了解一下。一、小孩抚养权判后不执行怎么办1、离婚案件判决生效...