共有土地使用权证出让手续有哪些

共有土地使用权证出让手续有哪些我们国家的土地一向都是说归国家所有的，老百姓只是享受一定年限的使用权力，或者也可以是以向政府购买的方式来获去土地的使用权。那么国有土地使用权证就证明了你对于这一片土地的使用权。关于共有土地的使用权，我们身边的很多朋友在购买商品房的时候并没有进行特别的重视，事实上这样讨省事儿的做法是非常不利于自己在今后在出让时维权的。今天我们就来讲一讲共有土地使用权证出让手续有哪些。
一、土地使用权出让的定义
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
二、步骤
1、县国土资源局核发的《国有建设用地使用权出让合同》（原件一份，用地股办理）2、用地单位的土地使用权登记申请（A4纸写，加盖用地单位公章，原件一份，参照样本格式）3、土地登记申请书（办文窗口领取，背面签法人名字并加盖公章，原件一份，参照样本格式填写）4、地籍调查表（办文窗口领取，第2页背面本宗地指界人签法人名字、加盖公章；邻宗地指界人签隔壁宗地使用权人名字，如是单位需加盖单位公章；宗地所在村小组及村委会盖章、签字，参照样本格式填写）5、地上附着物证明材料（复印件一份，加盖用地单位公章，核原件）6、土地登记法人代表身份证明书（办文窗口领取，加盖单位公章，原件一份）7、法人代表身份证复印件一份（用A4纸复印正反面，本人签名，加盖单位公章并注明与原件一致，核原件）8、用地单位《中华人民共和国组织机构代码证》（用A4纸复印一份，加盖单位公章并注明与原件一致，核原件）9、用地单位《企业法人营业执照》（用A4纸复印一份，加盖单位公章并注明与原件一致，核原件；备注：工商登记单位须提交《企业法人营业执照》，非工商登记单位的可以不用提交《企业法人营业执照》）10、宗地图（原件三份，测量队办理）11、地税部门出具的完税证明或免税证明（原件一份）12、税费缴交凭证（用A4纸复印一份，加盖单位公章并注明与原件一致，核原件）13、财政部门出具的土地出让金价款缴交凭证（用A4纸复印一份，加盖单位公章并注明与原件一致，核原件对照《国有建设用地使用权出让合同》的土地出让金价款是否一致）
三、注意事项
1、备注：如委托他人办理需提交（1）土地登记委托书（加盖单位公章）（2）被委托人身份证复印件（用A4纸复印正反面，本人签名，加盖单位公章并注明与原件一致）2、由于全县已启用电子政务系统，提交的资料全部要扫描进入系统，审批程序全部经电子政务系统进行，为避免耽误您办证时间，请按以上规定提交资料进办文窗口。通过上面的一系列的描述和罗列，给您解读了共有土地使用权证出让手续有哪些这个问题，相信您已经知道并且重视起来了自己房屋财产的土地合法性。现在城市里房屋买卖的情况很多，房产部门和土地部门对相关法律证件的审批非常严格，您一定要提前对此引起重视。

·住宅土地使用权到期续费？
      住宅土地使用权到期续费？您都知道，我们只享有土地的使用权，土地的所有权归国家所有。我们在买房子的时候会知道我们购买的房子的使用期限也是有限度的，住宅的土地使用权为70年，在三十年住宅土地使用权到期续费是肯定的，很多人以为只要购买了房子就是自己的，这是不正确的想法。一、住宅土地使用...

·农村土地承包合同怎么写才符合法律规定
      农村土地承包合同怎么写才符合法律规定 农村土地承包合同书 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定，本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原则。乙方通过 方式取得甲方 的承包经营权，经双方共同商定，以兹共同遵守...

·土地使用权大证是什么意思？
      土地使用权大证是什么意思？买房的时候，您都有可能听说过土地使用权证大证和小证的说法，刚开始接触的时候很多人都弄不清楚。土地使用权大证和小证的说法其实不是官方的说法，是民间对开发商手里的整个小区的土地证以及个人房子对应的土地使用权证之间的说法。那么，土地使用权大证是什么意思？详情参...

·广西政府征地补偿标准2023是如何规定的？
      对于民事主体来说，即使听过合法的途径，获得了土地的使用权证之后，也只能依法享有土地的使用权，而不享有所有权，这就决定了若国家行政机关有需要，可以进行征收工作，各地民情不同，故而补偿标准是不一样的，广西政府征地补偿标准是如何规定的?一、广西政府征地补偿标准是如何规定的?1、土地补偿...

·如何确认土地承包合同无效？
      如何确认土地承包合同无效？如何确认土地承包合同无效？ 如果要确认土地承包合同无效是需要申请的，而对当事人的诉讼请求和理由，应从以下四个方面审查： 一、当事人在签订土地承包合同时，对承包金数额的约定所应参照的标准，是以承包前的土地实际收益的情况来衡量，还是以承包后承包方的实际经营收...

·广东省韶关市浈江区征地补偿标准
      广东省韶关市浈江区征地补偿标准广东省韶关市浈江区土地有五类、六类土地二种： 五类区片区片范围：东河街道、车站街道、风采街道。 补偿标准：耕地：50400/亩；园地；38767元/亩；林地：19067元/亩；养殖水面；52300元/亩；未利用地：15467元/亩。 六类区片区片范围...

·农村土地承包法实施细则规定
      农村土地承包法实施细则规定 农村土地承包法实施细则规定 第一条 为规范农村土地承包经营权流转，维护流转双方当事人的合法权益，促进现代农业和农村经济全面发展，现根据《农村土地承包法》及有关规定，制定本细则。 第二条 坚持以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营制度，稳定现有土...

·共有土地使用权出租时该如何？
      共有土地使用权出租时该如何？关于共有土地使用权出租的问题，在我国《物权法》尚未正式出台前，共有土地使用权的概念还未得到界定。生活中，人们往往能够分清楚商品房的个人使用权面积和共有使用权面积，但对于共有土地使用权的划分也一直处在模糊处理的状态，由此，当我们遇到共有土地使用权出租时又...

·土地使用期限允许超土地使用证多少
      土地使用期限允许超土地使用证多少 土地所有权属于国家，而我们个人只是拥有土地的使用权。当我们队对土地拥有使用权时，土地使用证就是给我们以正确的用途使用土地的凭证，但是国家也对个人土地使用的期限有所规定。那么国家对土地使用期限允许超土地使用证多少的相关规定有哪些呢，通过下文来了解...

·房子只有土地使用证怎么过户？
      房子只有土地使用证怎么过户？不管是工作还是生活，房屋是保证我们生活稳定的重要部分，继承、购买、转让，任何一种获得房屋产权的方式，都会涉及到房屋过户的法律问题。房屋过户对于手续材料的要求是很严格的。可是如果房子只有土地使用证怎么过户呢？下面我们将根据相关的法律条文为您介绍相关的规定...

·土地承包经营权流转问题有哪些？如何解决？
      土地承包经营权流转问题有哪些？如何解决？ 一、土地承包经营权流转存在哪些问题？ 1、社会保障体系跟不上，影响农村土地承包经营权流转 现行农村土地承包经营权的流转主要是以农民的自发性流转为主，流转缓慢，既有转出方面的原因，又有转入方面的原因。转出户积极性不高，担心土地流转后丧...