工程质保金新规定是怎样的

工程质保金新规定是怎样的我国为了贯彻落实针对建筑行业的相关政策，目前针对工程质保金的问题作出了一些新的规定。经国务院颁布以后，可以说针对建筑行业的人来说是非常的大快人心的。毕竟现在的工程造价款是非常高的，质保金有的时候也是非常大的一笔数额。下面我们就为您介绍一下工程质保金新规定是怎样的?
一、工程质保金新规定是怎样的?
工程质保金预留比例不高于结算总额的3%《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
二、质保金的主要功能
项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。关于我国工程质保金的新规定，其中最引人注目的一点就是，工程质保金的比例是有所下调的。目前我国已经将工程质保金的比例由5%下降至3%。只要能够保质保量的完成建筑工程，那么在规定的时间内，建筑方式可以完整的领取到被扣押的质保金的。

·面对公司欠工程款怎么要，如何进行诉讼
面对公司欠工程款怎么要，如何进行诉讼一、公司欠工程款怎么要？解决拖欠工程款问题，可以优先选择协商解决，但是，在协商解决不了的情况下，选择诉讼是一件非常好的选择。二、拖欠工程款如何诉讼? 1、诉讼时间的掌握应选择起诉的最佳时机：工程款拖欠，涉案工程已竣工验收并签字...

·劳动仲裁需要走哪些程序
劳动仲裁需要走哪些程序(一)接受申请材料。审核申诉人申诉材料，对符合规定的材料进行登记，退回不符合规定的材料并告知申诉人。(二)审查受理及组庭。自收到申诉材料之日起七日内决定受理或不受理，并送达受理通知书或不予受理通知书;决定受理的，自决定之日起七日内组成仲裁庭并送达申诉书副本及...

·企业能否使用未成年工？
未成年工与童工之间最大的区别就在于年龄，按照我国法律中的划分，童工是未满16周岁的未成年人，而要是未成年工的话在年龄在16-18周岁之间。相信您都知道我国是禁止企业使用童工的，那企业能否使用未成年工呢？对此，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、企业能否使用未成年...

·一、北京劳动合同备案流程是什么?
一、北京劳动合同备案流程是什么? 1、用人单位应当在与劳动者签订劳动合同之日起30内日、新成立的用单位应当在工商注册后30日内，到劳动保障行政部门进行劳动合同登记备案。 2、用人单位填写《劳动合同备案表》并向劳动保障行政部门提交劳动合同登记备案材料。 3、劳动保障行政部门经...

·中止劳务合同违约金多少钱
中止劳务合同违约金多少钱一、劳动者需付违约金的情况 1、用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者...

·劳动合同法实施条例总结
劳动合同法，是有效的保障好您的合法权益的一部重要的法律，我们在签订劳动合同的时候，也是有很多地方是需要注意的。那么，劳动合同法实施条例总结包括什么呢?我们需要注意些什么呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。劳动合同法实施条例总结第一条为了贯彻实施《中华人民共和国...

·一个分公司能签用工合同吗？
一个分公司能签用工合同吗？分公司虽然没有独立的主体资格，但是其实际领取了营业执照，并且从事相关的经营活动，对于普通劳动者而言，可能并不能辨认其主体资格。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第40条规定：“《民事诉讼法》第48条规定的其他组织是指合法成...

·商品房工程质量保证金比例是多少
商品房工程质量保证金比例是多少随着城市的发展，越来越多的商品拔地而起，商品房建设完工之后，支付款的一部分是要作为质量保障金的。工程质量保证金的缴纳是按照一定的比例来进行的。那么，商品房工程质量保证金比例是多少？下面，就让我们带领您来具体了解下吧。一、工程质量保证金的比例 ...

·工伤鉴定期间待遇工伤保险条例第二十九条规定:职工
工伤鉴定期间待遇工伤保险条例第二十九条规定:职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。职工住院治疗工伤的，由所在单位按照本单位因公出差伙食补助标准的70%发给住院伙食补助费;经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医的，所需交通、食宿费用由...

·建设工程质量事故处理程序
建设工程质量事故处理程序 1、事故调查 2、事故原因分析 3、制订事故处理方案 4、事故处理 5、事故处理的鉴定验收二、建设工程质量事故处理依据 1、质量事故的实况资料 2、有关合同及合同文件 3、有关技术文件和档案 4、相关的法规三、建筑工程质量事故划...