工程预付款条例是怎样规定的 ?

工程预付款条例是怎样规定的

?一、工程预付款条例是怎样规定的

工程预付款拨付的时间和金额应按照发承包双方的合同约定执行，合同中无约定的宜执行《建设工程价款结算办法》的相关规定执行：

(1)包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。

(2)在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计)，并承担违约责任。

(3)预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵扣。

(4)凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。

二、如何约定施工合同中的预付款

1、工程预付款的额度

建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的50%但也不能低于30%，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加比例。安装工程一般不宜超过当年安装工程量的20%，安装材料用量较大的工程可以适当增加。

2、工程预付款的扣回时间和方式

工程预付款应在工程开工后完成工程量达一定比例时在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。折回或折抵的方式与比例应在合同中明确约定，如约定：“在完成年工程量总造价××%(以发包方代表签字确认的工程量报告为准)后的每月里，按每月工程进度款的××%扣回。在完成年工程量的××%扣完。”

3、运用担保手段降低风险

工程预付款支付的时间一般不迟于约定的开工日期前7天。为了能让工程预付款全部用于工程中而不被挪作他用，防止承包方收到工程预付款后不能按时进场施工，发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督的办法。比如，规定特定的查帐方式或要求承包方提供购买材料的合同和发票等。另外如果支付的工程预付款数额较大，双方还可以协商约定承包方接受工程预付款的同时向发包方提供银行保函。当然，承包方也可以向业主要求出具支付保函。

一般来说，承发包双方如果能按以上三点要求，对工程预付款的数额及扣回方式进行合理约定，并能够采取有效措施切实履行这些约定，发包人支付工程预付款的风险和承包人被拖欠工程款的风险都是可以降低到合理的程度。

三、工程预付款的拨付

预付备料款的额度，由合同双方商定，在合同中明确预付备料款计算的理论公式:

预付备料款=合同价款×预付备料款额度

备料款数额=全年施工工作量×主材所占比重÷年施工日历天×材料储备天数

备料款的数额，要根据工程类型、合同工期、承包方式和供应方式等不同条件而定

一般建筑工程不应超过工作量(包括水、电、暖)的30%;安装工程不应超过工作量的10%

·工伤认定书需要写明哪些内容 ?
      工伤认定书需要写明哪些内容 ?一、工伤认定书需要写明哪些内容 (一)用人单位全称。 (二)职工的姓名、性别、年龄、职业、身份证号码。 (三)受伤部位、事故时间和诊治时问或职业病名称、伤害经过和核实情况、医疗救治的基本情况和诊断结论。 (四)认定为工伤、视同工伤或认定为不...

·工伤认定公司要赔付不？
      受伤的情况是经常发生的，但是在很多的工地上都会直接出现老板欺压工人的现象的，在经过相关部门的工伤认定之后可以得到一定的赔偿但是有时候工伤认定了公司不赔偿。所以对于工人来说要学会维护自己的权利，那工伤认定公司要赔付不？下面就详细介绍。 一、职工发生工伤单位怎么办 1、《企业职...

·终止建设工程施工合同协议书范本
      在进行施工建设的过程中，由于种种原因使得工程建筑不能顺利的进行或者如期的完工，需要解除双方的利益并解除双方间的关系这就要签订终止建设工程施工合同协议书。而虽然各个公司的具体情况不同，但终止建设工程施工合同协议书大致上还是一样的，这里网给您准备了一份非常实用基础的终止建设工程施工合...

·工伤复发三方面待遇是什么？
      工伤复发三方面待遇是什么？ 工伤复发三方面待遇主要如下： 1.工伤医疗待遇 工伤复发职工可以享受工伤医疗待遇。 根据《工伤保险条例》第三十条规定，职工工伤复发，职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。 治疗工伤所需费用符合工伤...

·如何使行政复议决定书撤销工伤认定书？
      因为其工作内容而受伤的人，希望能够得到工作单位的赔偿，就得去相关部门做工伤认定书，工作单位根据工伤认定书来判断工伤的严重程度并以此进行赔偿。但是有的时候，工伤认定书并不能对实际受伤的程度作出准确地判断，此时可以通过行政复议撤销已作出工伤认定书。那么，如何才能使行政复议决定书撤销工...

·一、八级伤残的工伤保险待遇的内容是什么？
      一、八级伤残的工伤保险待遇的内容是什么？八级伤残的工伤保险待遇的内容主要是：(一)从工伤保险基金支付一次性伤残补助金为10个月本人工资;(二)劳动合同期满终止或者职工本人提出解除劳动合同，由用人单位按照各省、自治区、直辖市规定的标准，支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。本人...

·单位对工伤鉴定结果不服怎么办
      随着我国法规制度的健全，现如今对于鉴定机构的要求是非常严格的，所以说，对于工伤鉴定的结果不会以人的意志为转移。在现实生活中，如果工伤认定的结果下来以后，一般用人单位应该为劳动者进行赔偿。但是，有些用人单位也会对鉴定的结果不满意。那么，单位对工伤鉴定结果不服怎么办呢? 一、单位对...

·建设施工合同违约责任是怎样的
      建设施工合同违约责任是怎样的 一、建设工程施工合同 建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。建设工程施工合同是承包人...

·双重劳动关系如何申请工伤认定？
      在日常生活中，有的人同时在两个单位工作，领取两份薪水，这种在法律上面称为双重劳动关系。对于双重劳动关系，目前我国法律没有肯定也没有否定，职工在工作期间，可能因为机器设备老旧等因素导致工伤事故。那么双重劳动关系如何申请工伤认定？针对这个问题，我们谈谈自己的看法。 一、双重劳动关系...

·施工工程质量保证措施有哪些
      施工工程质量保证措施有哪些？像高楼大厦这样的大工程，其工程质量的好坏直接影响到业主的使用，并影响建筑物的使用寿命。作为工程项目参与者，各方都在质量控制方面负有责任，其中施工方的责任应该是最大的，因为其是直接进行工程建设的。那么施工工程质量保证措施有哪些？下面我们简单为您做个介绍。...

·员工在工作期间
      员工在工作期间，工地受伤鉴定需要根据按照工伤流程进行，工商鉴定需要到哪个部门鉴定申请？在工伤事故中应该赔偿的标准是什么？我们接下来就来看一下关于工地受伤工伤鉴定到哪个部门需要什么条件？搜集了关于这方面的相关规定，您一起来看一一下吧，相信对很多人都会有帮助的！ 《工伤保险条例》：...