·继承的房产不办理过户可以吗 房产的流转常见的就是买卖、赠与以及继承，在前两者的情况下，您都清楚是需要办理相应的过户手续的。但就继承的房产来看，如果当事人不办理过户手续的话，是否可以呢？接下来，我们就来为您做详细解答。 一、继承的房产不办理过户可以吗 根据我国民法典的规定，不动产物权的设立变更都要经过...
·应该怎样购买商品房 商品房购房流程是怎样的 应该怎样购买商品房 商品房购房流程是怎样的 一、应该怎样购买商品房 1、购买商品房流程第一步：签订认购书 商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣...
·房屋买卖中的违法行为 1.阴阳合同、司法判决避税或将增加 所谓的阴阳合同，是指二手房买卖双方签署两份合同，一份合同是真实成交价格，另一份合同是为了规避个税的虚假成交价格。以一套原价100万元，实际成交价格200万元的二手房为例，如果按照新政计征20%的个税，那么需要缴纳20万元的个税;如果通...
·公房继承 新婚姻法是怎么规定的 公房的房产性质是比较特殊的，是属于国家为了解决公民住房问题和发放福利的一种公产房。所以关于公产房的产权分配问题，在使用的时候和其他商品房是有所区别的。在某种情况下，公产房继承也是有所限制的。下面我们就详细为您介绍一下，公房继承 新婚姻法是怎么规定的? 一、公房继承 新婚姻...
·借名买房法律风险如何避免 借名买房法律风险如何避免1、如果确实需要采取“借名”方式购买住房的话，那么在借名购房前，实际产权人应当对名义产权人进行全面了解，不只限于诚信情况、为人处事等方面的内容，还有相关的身份证件以及债务关系等，这些都需要了解清楚，以免承担不必要的损失。2、实际产权人要和名义产权人签好借名...
·一、二手房买卖卖方违约的情形有哪些？ 一、二手房买卖卖方违约的情形有哪些1、卖方将房屋直接卖给第三人。卖方如果将房屋卖给了第三人但还未办理过户，那么买方可以优先过户，但如果已经办理了过户，那卖方就已经构成了恶意违约，致使双方无法达到合同目的，这时买方可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时要求卖方根据房屋差价赔偿违约责...
·私人之间无论是购买怎样的房产，此时都是需要签订相应协议书的， 私人之间无论是购买怎样的房产，此时都是需要签订相应协议书的，这不仅是出于对自身利益的保护，在日后办理房产过户的时候，也是需要提供买卖协议的。那在购买二手房的时候，这个买卖协议书怎么写呢?我们带来最新二手房买卖协议书范文，帮助你进行了解。 二手房买卖协议书范文 卖方：_____...
·房屋质量问题 房屋质量问题 房屋质量问题算是比较严重的了，常见的房屋质量问题有：楼体不稳定;墙体裂缝及楼板裂缝;屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处;墙体空，墙皮脱落;隔音、隔热效果差;门、窗密闭性差、变形;水、电、暖、气的设计位置不...
·城市私房买卖价格怎么确定 私房是与公房相对的，一般我们购买了房产将其过户到个人名下的，那么这样的房产就属于私房。在法律规定的范围内可以将私房进行出售，但此时确定价格确实一件比较麻烦的事情。究竟城市私房买卖价格该怎么确定呢？请一起在下文中进行了解吧。 一、城市私房买卖价格怎么确定 《城市私有房屋管理条例...
·作为购房者在买房时，一定要小心、谨慎，不要买到不能买的房屋， 作为购房者在买房时，一定要小心、谨慎，不要买到不能买的房屋，否则就可能会使自己遭受不必要的经济损失。那究竟哪些房屋不能购买的呢?相对于不能买的房屋而言，市场上更多还是可以购买的房屋，但即便是可以买的房屋，它也是有风险的，那购房者该怎么化解购房风险呢?下面将为您做一个较为具体的阐述...
·现今社会房价日日高涨不跌，想要在北京拥有一套属于自己的房子更 现今社会房价日日高涨不跌，想要在北京拥有一套属于自己的房子更是许多人的梦想，根据国家对房产的最新政策，地处北京的房山两限房，自然备受关注。那需要什么样的条件才能抢到房山的两限房呢？首先我们需要先了解清楚房山两现房的具体申请条件和具体要求。 一、申请房山两限房的具体要求 1.提出房...
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