工程质量保修范围和内容

工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;

⒊装修工程为____________年;

⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;

⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;

⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;

⒎其他项目保修期限约定如下：

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

法定代表人(签字)：　　法定代表人(签字)：

年 月 日　　　　　　　　　　　　　　年 月 日

其中的内容可以根据具体情况进行删减，但是一定要了解所有保修的建筑的主要内容是什么，还有期效性。若有需要可以请求专业的法律机构或者律师介入，完善保修书的内容，甄别其中是否有霸王或者不合理的能让对方避责的条款。

·工伤认定办法第四条的规定是怎样的？
      许多职业由于其特殊性，从业者会有患职业病的风险，如劳动者会由于长期在粉尘较多的环境下工作而出现与肺部功能受损相关的疾病，这些职业病是由于工作原因引起的，应认定为工伤，这在工伤认定办法第四条中作了规定。下面我们就来了解一下工伤认定办法第四条的规定是怎样的。 一、工伤认定办法第四条...

·工伤的有没有抚养费这一项赔偿呢？
      在现代社会，经常可以在电视新闻报道中看到某公司员工发生工伤后因为赔偿问题与用人单位发生纠纷，其实，在法律上，关于工伤是有具体的赔偿标准的，可能您并不是特别的清楚，比如说工伤的有没有抚养费这一项的赔偿呢？接下来我们将为您详细的介绍一下工伤的有没有抚养费这一项的赔偿这个问题。 一、...

·死亡时间发生在到家后算不算工伤判定标准是什么
      死亡时间发生在到家后算不算工伤判定标准是什么?这种情形不属于工伤。《工伤保险条例》规定，在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，可以视同工伤。因此，在工作时间和工作岗位不是由于工作原因，而是由于生病死亡或者48小时之内经抢救无效死亡的，才能够认定为视...

·聘用合同变更书怎么写？
      进入新的工作单位，通过试用期，用人单位会和劳动者签订劳动合同。由于一些原因，如果遇到需要变更其中有关条款的时候，这时候就需要用到聘用合同变更书了。那么聘用合同变更书怎么写?这个问题，我们和你说一说。 聘用合同变更书怎么写? 聘用合同变更书 经甲乙双方平等协商，自愿变更年月日...

·公司在什么情况下辞退员工需要补偿
      公司在什么情况下辞退员工需要补偿根据法律规定，有下列情形之一的，用人单位应当支付被辞退员工补偿金：(一)用人单位依照企业破产法规定进行重整，经过合法程序辞退员工的;(二)劳动合同期满后用人单位决定不与员工续签的，但用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订...

·装饰维修工程质保期法律规定
      装饰维修工程质保期法律规定的有多久 一、房屋建筑工程的最低保修期限 (一)地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限： (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙而的防渗漏，为5年： (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; (四)电气系统...

·为加强建筑工程施工现场的管理秩序，保障建筑工程施工能够顺利按
      为加强建筑工程施工现场的管理秩序，保障建筑工程施工能够顺利按时的完成，建筑工程施工方都会制定相关管理制度，用来规范和管理建筑工程现场施工的单位和个人，今天我们就为您介绍一份建设工程施工管理制度范文进行参考。 建筑工程施工管理制度 第一条 为了严格执行施工合同，提高建设工程管理...

·劳动合同根据不同的公司以及工作额性质不一样
      劳动合同根据不同的公司以及工作额性质不一样，可以分成很多种类型的劳动合同，所以对于物流公司来说需要签订就是关于物流的劳动合同，物流劳动合同跟其他的劳动合同有些不一样的额地方，所以下面就是根据具体的法律规定制定的物流劳动合同样本怎么写？ 物流劳动合同样本怎么写？ 劳动者签订劳动...

·上夜班或坐办公室的能否拿高温津贴？
      根据相关的规定，用人单位安排劳动者在35摄氏度以上高温天气从事室外露天作业，以及不能采取有效措施将工作场所将温度降低至33摄氏度以下的，均应当向劳动者发放高温津贴，不分白班与夜班。如果上夜班，工作场所的温度并没有降到33摄氏度以下，劳动者应该拿到高温津贴。 只要用人单位安排了高...

·一、辞退补偿属于职工薪酬吗?
      一、辞退补偿属于职工薪酬吗? 辞退补偿不属于职工薪酬，根据《劳动法》《劳动合同法》：建立劳动关系应当签订劳动合同并且应当及时足额发放工资。 未签订劳动合同而辞职时老板又不支付工资的，有以下几种解决途径： 1、和老板协商解决; 2、当地劳动局内设机构劳动仲裁委员会申...

·山西省建筑工程预算定额说明 最近出台了山西省建筑工程预算定
      山西省建筑工程预算定额说明 最近出台了山西省建筑工程预算定额，该政策的出台，明确规定了各种工程的定额标准，并进行了相关的规范的说明。那么，您对于这方面的知识了解多少呢?下面，我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。 山西省建筑工程预算定额总说明 一、《建筑工程预算定额》(以下...