土地使用权类型有几种？

众所周知，在土地进行交易租赁或是使用的过程当中，为了确保当事人对于土地的使用权利，一般都需要签订土地使用证明。除此之外，当事人对于土地使用的情况根据不同的土地类型也会产生差异。那么土地使用权类型有几种呢?
土地使用权类型有几种?
土地使用权分为国有土地使用权和农民集体土地使用权，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式。
划拨土地使用权：划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。出让土地使用权：是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者; 由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。已经征收为国有土地使用权的土地，因未移交或移交未使用收回，由当地收储中心代管理的土地，为储备土地。根据上文中的重点内容可以得出，对于土地使用权类型有几种该问题来说法律上给出了明确的规定。对于土地使用权来说分为国有土地使用权以及农民集体土地使用权两大类。根据不同的土地使用权所征收的税收以及土地使用的权利范围都会有所差异。

·农村土地承包经营权能否继承？
无论是哪，都是有农村土地承包经营权的，可是拥有土地承包经营权的人并不是一直能拥有这个权利的，比如拥有人生病而死，或者自动退出此权利，那么就需要有一个人来继承该权利，法律规定对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，有些是部分继承，有些是全部继承。农村土地承包经营权能否继承对于家...

·折迀后宅基地使用权析产如何继承？
近年来折迀后宅基地使用权析产如何继承?一直都是广大农民群众比较重视的问题?拆迁后老人不在了我们该如何继承?在法律上我们还有所有权吗一直都是您关注的问题?下文中就将针对针对这个问题进行相关解答。　折迀后宅基地使用权析产如何继承我国法律规定基于身份关系无偿从村集体组织获得宅基...

·农村土地拆迁补偿苗圃的补偿标准是怎么的？
第一类区：耕地3.75万元/亩，园地、其它经济林地和山坡地2.0万元/亩，非经济林地0.6万元/亩，养殖水面1.5万元/亩，未利用地0.3万元/亩。集体土地经营管理单位可以从中提取不超过征地补偿标准10%的额度，作为村级土地补偿费。计算田地作物现在的数量和价值(青苗补助)，给予一...

·集体土地征地补偿标准是多少?
集体土地征地补偿标准是多少?政府在修建高铁、高速公路这些基础设施的时候，通常会征用到沿线的农田。征收集体土地的，征地部门要给失去土地农民一笔补偿。这个补偿款的数额是群众关心的焦点，由此引发的纠纷事件也比较多。征地补偿款是有标准参考的，那么，集体土地征地补偿标准是多少?下面请看我们...

·开封市区征地补偿标准是什么?
开封市区征地补偿标准是什么?征地补偿对于很多面临着征地的人来说是很重要的，因为赖以生存的土地被征用如果补偿不到位很可能对以后的生活造成诸多的困扰。其中开封市在征地初期都会制定好征地补偿标准，作为被征地者最好是阅读一下开封市区征地补偿以便有心里准备，我们整理了以下文章，希望能够给被...

·房子没有土地使用证怎么办？
房子没有土地使用证怎么办？房屋在买卖的时候不仅仅需要卖方提供房产证，还需要提供房产使用证。这两个证件是缺一不可的。如果，没有房产证是无法办理相关过户和买卖手续的。那么，如果房子没有土地使用证怎么办?我们结合我国的相关法律法规为您进行解答。房子没有土地使用证怎么办?如果没有...

·四川省农村建设用地流转管理办法
四川省农村建设用地流转管理办法四川省农村建设用地流转现象日益普遍。四川政府部门为了进一步规范农村建设用地流转，推进城乡经济发展，为了保护土地持有人的权益，出台了相关管理办法。关于四川省农村建设用地流转管理办法，我们整理了相关资料。农村建设用地流转管理办法第一章总则...

·云南各州市征地补偿标准是什么
征收土地补偿标准1、旱田平均每亩补偿1.3万元。2、水田平均每亩补偿2万元。3、菜田平均每亩补偿3万元。4、征收基本农田补偿标准。5、旱田平均每亩补偿1.76万元。6、水田平均每亩补偿2.64万元。7、菜田平均每亩补偿4.4万元。8、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。...

·房子的土地使用证弄丢了怎样办？
在公民购买房屋的过程中，除了会得到房产证以外，还会得到房子的土地使用证。这都是证明房屋归业主所有的重要材料。可是却总会有一些尴尬的情况发生，就比如说：房子的土地使用证弄丢了。如果真的是这样，那么，房子的土地使用证弄丢了怎样办? 一、措施土地使用证丢失到当地土地主管部门(土地局)...

·土地使用权为商住土地使用年限是多久？
土地使用权为商住土地使用年限是多久？商住房是既有店面也有住房的一种房屋，目前我国存在大量的商住房。我们知道，开发商在建设房屋时应取得该处土地的使用权，而土地使用权并不是永久的，它有一定的年限。那土地使用权为商住土地使用年限是多久?我们将在下文中为您详细说明。一、土地使用权为商住...