土地使用权确权规定是什么？

我国城镇居民对于土地只有使用权没有所有权，农村土地则属于集体土地，农村的土地使用权的确定是国家土地使用中一项非常重要的工作，有利于提高农村土地的使用效率，促进农民生产的积极性和促进农村经济的发展。下面我们就带您了解一下土地使用权确权规定的相关法律知识。

土地使用权确权规定是什么?

1、什么是农村土地承包经营权证?

农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权证只限承包方使用。

2、农村土地经营权证是由哪个部门办理?

实行家庭承包经营的承包方，由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。实行其它方式承包经营的承包方，经依法登记，由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。

3、农村土地承包经营权证颁布的程序是什么?

(1)农民土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡(镇)人民政府农村经营管理部门。

(2)乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。材料符合规定的，及时登记造册，由乡(镇)人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请;材料不符合规定的，应在15个工作日内补正。

(3)县级以上地方人民政府农业行政主管部门对乡(镇)人民政府报送的申请材料予以审核。申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报同级人民政府颁发农村土地承包经营权证;申请材料不符合规定的，书面通知乡(镇)人民政府补正。

4、荒地、荒滩等村集体实行招标、拍卖等方式承包农村土地的，办理农村土地承包经营权证的程序是什么?

(1)土地承包合同生效后，承包方填写农村土地承包经营权证登记申请书，报承包土地所在乡(镇)人民政府农村经营管理部门。

(2)乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方和承包方的资格、发包程序、承包期限、承包地用途等予以初审，并在农村土地承包经营权证登记申请书上签署初审意见。

(3)承包方持乡(镇)人民政府初审通过的农村土地承包经营权登记申请书，向县级以上地方人民政府申请农村土地承包经营权证登记。

(4)县级以上地方人民政府农业行政主管部门对登记申请予以审核。申请材料符合规定的，编制农村土地承包经营权证登记簿，报请同级人民政府颁发农村土地承包经营权证;申请材料不符合规定的，书面通知申请人补正。

5、申请农村土地承包经营权变更的，应提交的材料和办理程序?

申请农村土地承包经营权变更要递交的材料：

①变更的书面请求;

②已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;

③农村土地承包经营权证原件。乡(镇)人民政府农村经营管理部门受理变更申请后，应及时对申请材料进行审核。符合规定的，报请原发证机关办理变更手续，并在农村土地承包经营权证登记簿上记载。
则应该由政府部门进行批准和登记，该土地用于建设用途;如果是个人和集体使用的土地，应该由县级以上的政府机关进行批准登记。对于农村用地进行承包的承包方，土地的使用权利仅限于承包方。

·土地使用权出租转租行不行？
土地使用权出租转租行不行？在人们日常的生活工作中，有时对自己的土地使用权并不了解，不知道如何合理合法的进行使用和转让，也不清楚是否可以对自己所拥有的进行土地使用权出租转租的操作，那么土地使用权出租转租行不行？下面我将就土地使用权的各项规章规定来为您详细的解释清楚。土地使用权出租转...

·中方以土地使用权出资有哪些规定？
中方以土地使用权出资有哪些规定？每个公司在成立之初都拥有初始资本，这些是投资人或合伙人在商议之后作出的决定，股东可以货币、实物、资产、劳务等出资，还有一些特殊的无形资产，而土地使用权也可以作价出资。随着国际贸易合作的深入，以及中国巨大的消费市场催生了中外合资企业。那么中方以土...

·辽宁征地补偿标准是怎么规定的
辽宁征地补偿标准是怎么规定的说到征地补偿的问题，相信您都不会陌生吧，这一直以来也是一个比较容易引起纠纷的问题，而且各地的补偿政策是有所区别的。辽宁省作为我国农业用地得大省，也有相应的政策。那么，辽宁征地补偿标准是什么样的呢?对于补偿的标准有什么规定呢?下面，我们会为您带来相关知识...

·高铁征地补偿标准是如何规定的？
高铁征地补偿标准是如何规定的？修筑公路、铁路、高铁、桥梁等工程，是关系到国计民生的工程，且在修建这些工程的时候，国家工作人员会做现场勘查，尽量避免征用损失很大的土地，所以被征用的土地大部分都是农用地。在土地被征收后，土地所有者能得到相应的补偿，2017高铁征地补偿标准是如何规定的...

·乡村公珞征地补偿标准是什么
乡村公珞征地补偿标准是什么随着国家的不断发展和进步，城乡差距正在逐渐缩小。在日常生活中，如果乡政府需要修建公路的时候，在规划过程当中需要征收我们的土地，那么各位市民们需要对征地补偿标准做一定的了解。所以我们针对乡村公珞征地补偿标准是什么的问题?为您做出详细介绍。您可以一起来看一下...

·由于我国近年来人口剧增，故而各地的住房压力是比较大的，各地国
由于我国近年来人口剧增，故而各地的住房压力是比较大的，各地国家机关及住房部也制定了限购政策，对购买二套房、三套房的行为做了限制性规定，济南也不例外。限购政策主要体现在购买房屋的首付比例上，你是否知道济南二套房首付比例是多少呢? 一、济南二套房贷款新政策二套房首付比例下限降至...

·私人有划拨土地使用证可以过户吗？
私人有划拨土地使用证可以过户吗？房产证和土地使用证是商品房最重要的两个证件，人们购买二手房的时候，要查看是否两证齐全。一般情况下，土地使用证上面会记载土地使用年限、土地四至及土地类型是出让还是划拨。那么私人有划拨土地使用证可以过户吗？下面我们给您分析下这个问题。一、私人有划拨土...

·自贡农村征地补偿标准的参考依据是什么
自贡农村征地补偿标准的参考依据是什么四川自贡政府未来行政工作的重点主要是对自贡部分农村的发展进行全方位的建设，主要是现在自贡还有很多发展都相对落后的农村地区是亟待政府出台方案的，包括最基本的新农村道路的修建等。当然，自贡各地方村民们也是比较关心自贡农村征地补偿标准的这个问题。...