西安工商局标准版房屋租赁合同内容是什么？

房屋租赁合同是日常生活中老百姓遇到比较多的一种合同形式，不同的地区和部门对应的合同版本有所不同。西安市工商局为了规范签署房屋租赁合同活动，特出具了西安工商局标准版房屋租赁合同，供西安市民参考，下面我们就跟随我们具体了解下合同内容有哪些。

西安市工商局房屋租赁合同范本

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条 甲方将坐落于西安市 ? 区 ? 路(巷)??房屋 ?间，建筑面积 ?平方米，出租给乙方(经营、生产、办公、仓储、住宅)使用。

第二条 甲方将出租房屋及其附属设施交于乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。

第三条 乙方租用出租房屋的期限为 ? 年零 ?个月，自 ?年 ?月 ?日至 ?年 ?月 ?日。

第四条 甲方应于 ?年 ?月 ?日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。

第五条 出租房屋每平方米每月租金 ?元，总建筑面积每月租金 ?元，租金总额 ?元。

第六条 乙方将租金以现金(转账)方式在付清给甲方。

第七条 甲方交付出租房屋时，可向乙方收取 ?个月租金数额的租赁保证金，计 ?元;合同期满退还乙方。

第八条 合同有效期内，出租房屋的下列费用 由乙方承担。

第九条 甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保证乙方安全使用。

第十条 未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构。

第十一条 经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按 ? ?方式处理。

第十二条 未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。

第十三条 有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任。

(一)发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行;

(二)政府决定拆除本出租房屋。

第十四条 合同有效期届满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前 个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。

第十五条 违约责任

(一)甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约金 。

(二)甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的，负责赔偿违约金 ?元。

(三)乙方逾期交付租金，除及时如数补交外，每逾期一天应支付违约金 ?元。

(四)乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。

(五)乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金 ?元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。

(六)合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。

(七)单方中止合同，由毁约方支付违约金 ?元。

第十六条 本合同未尽事项，甲、乙双方可在附件中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。

第十七条 本合同在履行过程中若发生争议，可协商解决。协商不成的，按下述第 ?种方式解决：

1、向西安市仲裁委员会申请仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第十八条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份;另一份，由合同登记机关、鉴证机关存档。

第十九条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。

附：根据西安市政府有关规定，承租人为流动人口育龄夫妇的，应提供《流动人口计划生育证明》等有关证明。

甲方(签章)

法定代表人：

委托代理人：

开 户 行：

账 号：

地 址：

电 话：

乙方(簦章)

法定代表人：

委托代理人：

开 户 行：

账 号：

地 址：

电 话：

综上所述，西安工商局标准版房屋租赁合同主要包括房屋情况、租期、租金、续约及终止租赁处理方式，双方权利及义务等。西安市民如果想租赁房屋，可以借鉴参考西安工商局标准版房屋租赁合同的相关条款，按照这个版本签署租房合同，可以有效维护自身合法权益。

·加班的工资要不要纳入扣税里
      加班的工资要不要纳入扣税里我国对个人所得税征税时主要是对工资、薪金所得征税，工资、薪金所得是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。这就是说，个人取得的所得，只要是与任职、受雇有关，不管其单位的资金开支渠道或以现金...

·陕西省水利水电建筑工程预算定额怎么用
      陕西省水利水电建筑工程预算定额怎么用 一、陕西省水利水电建筑工程预算定额怎么用? 劳动机械材料定额,动态机价表。 水利水电工程培养具有水利水电工程的勘测、规划、设计、施工、科研和管理等方面的知识，能在水利、水电等部门从事规划、设计、施工、科研和管理等方面工作的高级工程技术人才。...

·被公司辞退最迟什么时候拿工资
      劳动者辞职，用人单位应在解除劳动合同时一次性支付劳动者的全部工资。《劳动合同法》规定，如果未及时支付工资，有两个途径可以要求支付工资：1、劳动者可以到当地劳动局劳动监察投诉。2、可以到当地劳动局申请仲裁，要求支付工资。如果未签订劳动合同，还可以要求支付未签订劳动合同的双倍工资。《...

·试用期辞退员工工资什么时候发
      试用期辞退员工工资什么时候发?1、按《劳动合同法》第五十条规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结...

·去上海工伤鉴定机构进行工伤鉴定的流程是怎样的？
      上海地区的经济发展十分迅速，这给劳动者们提供了较多的就业机会。我们知道，在劳动过程中难免会有一些劳动者发生工伤事故的，工伤劳动者如果想要获得工伤赔偿，需要进行工伤鉴定。那去上海工伤鉴定机构进行工伤鉴定的流程是怎样的?我们在下文中为您提供了相关内容，一起来了解一下吧。 一、去上海...

·一、工伤请律师的费用多少钱?
      一、工伤请律师的费用多少钱? (1)一审阶段 争议标的(计算基数)计算比例 1、争议标的在10万元以下部份7%但不少于￥5000元 2、争议标的在10万元以上但在100万元以下部分6% 3、争议标的在100万元以上但在500万元以下部分5% 4、争议标的在500万元以...

·劳动仲裁裁决范围是什么？
      劳动仲裁裁决范围是什么?劳动争议仲裁和诉讼的受理范围如下：1、因确认劳动关系发生的争议;2、因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;3、因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;4、因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;5、因劳动报酬、工伤医疗费、...

·工伤复发需要申请的材料有哪些？
      工伤复发需要申请的材料有哪些？工伤人员经鉴定机构鉴定后，原伤残部位伤情复发治疗所发生的医疗费用，由区县工伤保险经办机构按照规定审核支付。伤情复杂无法核定的，由区县工伤保险经办机构出具《工伤复发确认联系 单》交用人单位或者工伤人员。由用人单位或者工伤人员向鉴定机构提出工伤复发确认申...

·在去上班路上崴着脚算不算工伤？
      在去上班路上崴着脚算不算工伤？依据我国相关法律的规定，上下班过程中崴脚的，并不属于工伤的情形，如果是发生了交通事故，并且不是本人主要责任的，属于工伤的情形，可以申请工伤认定。相关规定：《中华人民共和国工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤:(一)在工作时间和工...

·劳动合同法关于辞职规定有哪些？
      员工可以选择与用人单位签订劳动合同，建立劳工关系，同时，员工也可以通过辞职来解除这一层关系。当然，辞职并非只是简单的解除关系，也需要按照相应的规定来执行。那么劳动合同法关于辞职规定有哪些?哪些情况单位可以解除劳动关系?下面，就让来详细的介绍一下吧! 一、劳动合同法关于辞职规定有...

·工程索赔内容有哪些
      工程索赔内容有哪些？如何索赔？一、索赔处理的原则： 1、必须以合同为依据。 2、及时、合理地处理索赔，以完整、真实的a索赔证据为基础。 3、加强主动控制，减少索赔。 二、前提条件 1.与合同对照，事件造成了承包人工程项目成本的额外支出,或直接工期损失。 2.造成费用增加或工期损失...