企业倒闭员工集资房可以买吗？

企业倒闭员工集资房可以买吗？一、企业倒闭员工集资房可以买吗
(一)集资房
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
(二)集资房的产权问题
1、集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。
2、集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。
3、集资房由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。
4、购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。
(三)职工对于集资建房的权利分析
单位将所建房屋出售给职工后，职工就取得了该房屋的房产证及其所占土地的土地使用证，即职工对自己所分到的房屋具有了完全的物权。职工对于自己拥有物权的房屋具有占有、使用、收益和依法处分的权利。所以，单位集资所建房屋，只要职工取得了该房屋的房产证和土地使用证，即职工对自己所分到的房屋具有了完全的物权。
(四)综上
根据上述的内容可以了解，企业申请破产保护，会清理资产，显然已经不属于企业的资产了，因此，在符合规定的基础上，员工集资房是可以买的。
以上就是关于企业倒闭员工集资房可以买吗这一问题的相关解答，希望对您有所帮助。总之，在符合法律规定的范围内，拥有集资房的所有产权，就可以有自由支配权。如果您还有其他方面的问题需要了解，可以咨询的网站，我们有专业的律师，为您答疑解惑。

·分公司员工合同由分公司签订吗
分公司员工合同由分公司签订吗一、分公司员工合同由分公司签订吗? 分公司员工合同由分公司签订，《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第4条规定：“《劳动合同法》规定的用人单位设立的分支机构，依法取得营业执照或者登记证书的，可以作为用人单位与劳动者订立劳动合同; 因此分公司是可以...

·施工合同违约金上限是多少
施工合同违约金上限是多少合同中的违约金条款大多是双方当事人的自愿约定，不违反民法的平等、等价有偿原则。《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征...

·智能化工程质量评估报告怎么写？
智能化工程质量评估报告怎么写？在总监理工程师签署工程报验单以后，应当提出工程质量评估报告，并经总监理工程师和监理单位技术负责人审核签字。因此，质量评估报告十分重要。那么，智能化工程质量评估报告怎么写?为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。智能化工程质量评估...

·工程质量事故大多数发生在哪些情况下？
发生工程事故是非常严重的事情，一旦发生了这类事故我们应该立刻总结相关情况的发生，防止下次出现的问题，下面就由本站我们来为您解答工程质量事故大多数发生在哪些情况下?希望能够为您带来一定的帮助和解答。工程质量事故主要原因 (1)违反基本建设程序：诸如不作可行性研究，即搞项目建设;无...

·脑出血到底算不算工伤？
脑出血到底算不算工伤?在工作时间和工作地点内可以认定为工伤事故，工伤认定是劳动行政部门依据法律的授权对职工因事故伤害(或者患职业病)是否属于工伤或者视同工伤给予定性的行政确认行为。劳动者在工作或视同工作过程中因操作不当或其它原因造成了对人身的侵害，为了鉴定该侵害的主体而对过程进行...

·四川省仿古建筑工程预算定额的内容
四川省仿古建筑工程预算定额的内容一、仿古建筑工程预算定额相关规定 1、仿古建筑工程预算定额:包括砖作工程，石作工程，琉瑞砖砌体工程，混凝土及钢筋混凝土工程、木作工程，碌而工程，地而工程，抹灰工程，油饰彩画工程，工程水电费，挤施项日共十一章。 2、本定额适用于各类仿古建筑工程、...

·《劳动合同法》中有明确规定
《劳动合同法》中有明确规定，用人单位必须在规定的时间内，与劳动者签订一份书面的劳动合同，不然的话就要对劳动者进行赔偿。那么没签订劳动合同赔偿多少钱呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、没签劳动合同可以得到赔偿吗? 可以的，没签劳动合同可以得到双倍工资的赔偿。劳动合同法规定，...

·建筑工程设计合同需要注意什么一、建筑工程设计合同需要注意
建筑工程设计合同需要注意什么一、建筑工程设计合同需要注意什么 (一)发包人应提供的文件和资料 1、设计依据文件和资料 (1)经批准的项目可行性研究报告或项目建议书; (2)城市规划许可文件; (3)工程勘察资料等。发包人应向设计人提交的有关资料和文件在合同内需约...

·过年加班涨工资通知有哪些法律规定
过年加班涨工资通知有哪些法律规定根据《劳动法》中的规定，在国家法定节假日安排劳动者加班的应当支付三倍加班工资报酬，而根据《全国年节及纪念日放假办法》中的规定春节农历正月初一到正月初三是国家法定假日，因此在这个时间段安排劳动者加班的应当支付加班工资报酬。根据《中华人民共和国劳动法》...

·劳动合同怎么编写？
劳动合同怎么编写？包括什么内容？ 1、劳动合同怎么编写？包括什么内容？甲方：乙方：根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条本合同为______________期限劳动合同。 ...

·防腐工程质保期规定是怎样的
防腐工程质保期规定是怎样的在各种建筑工程中，管道的使用都是非常频繁的，管道质量的好坏和以后建筑的使用，投入，安全性都是密不可分的。并且，随着现代化建筑的飞速发展，管道的使用也越来越多。所以，管道的防腐和质量就一定要有所保障。很多人对此都不是很清楚，我们将为您整理防腐工程质保期...