土地承包经营法最新合同范本

土地承包经营法最新合同范本

土地承包经营法最新合同范本

发包方：×××市×××经济合作社(以下简称甲方)

法定代表人：承包方：　　　　　　　　　 (以下简称乙方)

住所地：

法定代表人：订立本合同的背景：

______年，由______镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其村民(代表)的一致同意，同时也取得了______镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议，望双方共同遵守：

一、承包标的、数量及四至范围

乙方承包的土地为甲方拥有的______亩土地，其四至范围详见附图。

二、承包期限

承包期限为______年，但因乙方已于______年实际上已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至______年______月______日止。

三、承包土地的用途：

本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。

四、甲方的权利、义务

1、权利

(1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地;

(2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为;

2、义务

(1)维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同;

(2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。

(3)为乙方的生产经营活动提供方便;

(4)依据区、镇土地利用总体规划，组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。

五、乙方的权利、义务

1、权利

(1)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产

经营和处置产品;

(2)在取得土地承包经营权证后，乙方拥有的土地承包经营

权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。

2、义务

(1)维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

(2)依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害。

六、承包金的数量及其支付期限

承包金为每年______万元，在每年______月______日之前付清。

七、违约责任

1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制

性规定，否则，乙方有权单方决定是否解除本合同，并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金______万元。

2、乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定，则甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的，则按每天万分之二支付未付部分的违约金。

八、其他约定

1、在承包期内，因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______镇人民政府及农业主管部门同意后，甲方同意对乙方承包的土地进行调整，或按毁损土地面积在承包金中予以扣减，直至土地恢复种植能力;

2、甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动，如对乙方造成损害的，甲方必须予以赔偿。

3、承包期内，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时，乙方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

4、承包期内，甲方不得单方面解除本合同，不得以任何借口或理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权，更不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。

5、土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，归乙方所有，甲方不得擅自截留，且必须配合乙方土地流转事项，但采取转让方式流转的，应当取得甲方的同意。

6、承包期内若遇政府征用，则除土地补偿金归甲方外，其余款项一律归乙方所有，未征用部分则继续承包，承包金也按比例调整。

九、争议的解决

在履行本合同过程中，若有争议，首先由甲、乙双方协商解决;若协商未果，任何一方都可以向人民法院起诉。

十、本合同一式柒份，在双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执贰份，壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证，另贰份分别报南浔镇人民政府及农业主管部门备案。

十一、特别条款：

在签订本合同时，乙方有充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，且已报请南浔镇人民政府批准。如甲方未履行以上义务导致本合同无效，则乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入和违约金______万元订约人：

甲方：　　　　　　　　　乙方：

代表人：　　　　　　　　代表人：

合同签订时间：

年　　月　　日

以上内容就是关于土地承包经营法最新合同范本内容了，从上我们可以得知一份合法有效的合同范本应该包含了双方当事人的基本信息，对于承包土地的范围以及期限，还有承包的土地的用途和双方当事人的权利与义务问题，然后就是承包的数量和期限，以及最重要的违约情况处理各种问题的办法等相关内容。

·国有土地使用权是什么意思？
相信很多人都对于国有土地使用权是什么意思这个问题不是很了解，买房子的时候可能听说过土地使用权证大证和小证，刚开始接触的时候很多人都弄不清楚。所以在下文，本站的我们将详细的讲述国有土地使用权是什么意思的问题，以及其相关延伸知识。土地的所有权分为集体所有土地和国家所有土地。你问的国有...

·土地使用权费用是什么？
土地使用权费用是什么?土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费，外资企业在领取土地证书时，也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。二、缴纳方...

·泰州征地果树补偿标准是如何规定的？
泰州征地果树补偿标准是如何规定的？不管是国家机关，还是企业的单位，在征收属于民事主体依法取得的土地时，必须按照既定的标准，制定具体的补偿方案，并进行公示，泰州征地果树补偿标准在制定之后，也需要进行公示，相关民事主体，在征地之后，可以按照此标准计算自己可以得到的补偿款额。一...

·2023年农村征地补偿新政策是怎样的？
现如今，如果家里的老房子或者宅基地在政府的城市规划中被征用，就会得到一笔非常多的征地补偿金，这无疑是非常理想的主意，因此，很多人对于征地补偿的新政策非常在意。那么，农村征地补偿新政策如何呢，就由本站我们给您整理一下相关资料。农村征地补偿新政策：各个地区征地补偿标准不同，由当地根据...

·政府划分的安置地有土地使用证吗?
政府划分的安置地有土地使用证吗? 在政策变化之后，土地一向是属于国有资产，在名义上是属于所有的人民的，所以个人在征用时必须向国家缴纳税金，并且只能拥有使用权而没有所有权。同样的，如果是政府划拨的，也就是问政府划分的安置地有土地使用证吗这个问题，一般来说，土地使用权都是有的，但是也...

·符合城市土地使用权采用协议出让方式的有哪些情形？
符合城市土地使用权采用协议出让方式的有哪些情形？国家拥有土地的所有权，其可以通过招标、拍卖等形式出让土地使用权，将土地交给单位和个人使用。除此之外，国家还可以通过签署协议的形式将城市土地使用证进行出让，使用土地的一方要按照规定缴纳土地出让金。那么符合城市土地使用权采用协议出让方式...

·从化征地补偿标准是怎样的？
从化征地补偿标准是怎样的？广州市从化区在推动城镇化建设方面的力度一直很大，这就导致了不少郊区农民失去土地。为了弥补被征地群众的损失，从化区政府会从财政中拿出一笔补偿款，发到农民手中。征地补偿标准也不是一成不变的，基本每年都会做出调整。那么从化征地补偿标准是怎样的？下面我们跟随...

·对征地补偿标准有异议怎么办？
近年来，我国的土地的利用率有所提高，也在不断地征用新土地来使用。对于征收土地用作己用的，需要给予土地所有者补偿，如果对征地补偿标准有异议的双方应当及时沟通协商加以解决。我们搜集了一些有关征地补偿标准的资料，供您参考。一、根据《土地管理法》第四十七条的规定，征收土地的，按照被征收土...

·什么是非法买卖土地使用罪的构成要件
什么是非法买卖土地使用罪的构成要件一、什么是非法买卖土地使用罪的构成要件? (一)客体要件非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。土地属于国家或集体所有，国家严禁以任何形式转让土地，但土地的使用权可以依法转让。对于非法转让、倒卖土地使用权的，显然是对国...

·农村土地政策解读
农村土地政策解读一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将...