太原市集体企业拆迁补偿包括哪些？

太原市集体企业拆迁补偿包括哪些？一、集体企业拆迁补偿包括哪些？
1、 土地、房屋价值补偿
土地房屋价值补偿主要包含两方面，土地区位补偿价和房屋重置成新价，土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值，主要有土地所在的区位和用途来决定，企业的土地用途一般为工业用途，虽然价值要低于住宅和商服类的土地，但因为企业的厂房、仓库占地较大，所以在拆迁中土地区位补偿价往往是很重要的一部分。房屋重置成新价主要指的是指一定时间、一定区域内的被拆迁房屋重置成新平均价，通俗讲就是房屋的建造成本价，这个成本价是比较固定的，一般都是1500-2000左右。
2、装修附属物补偿
关于装修附属物补偿，各地都有装修和附属物的各项补偿标准的实施细则，该项补偿内容主要由评估机构根据各地制定的标准进行评估。此项补偿内容比较固定，弹性空间不大，被拆迁企业主要应当审查评估报告是否存在缺漏项的情况即可。
3、停产停业损失补偿
停产停业损失指的企业因为拆迁不能进行正常经营所产生的所有损失，在计算该损失时不仅应当考虑被拆迁前的利润损失，还应当考虑目前的企业业务量、客户资源以及预期利益的损失。2011年颁布《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条和第二十三条作出了对因征收房屋造成停产停业损失的应进行补偿的规定，提出了补偿应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。因各地对停产停业计算的标准不一致，各个企业的盈利亏损情况也各不相同，因此，停产停业损失是拆迁补偿项目里弹性最大的一项，应当值得企业重点关注。
4、搬迁费用、搬迁损失
企业在面临拆迁时，搬迁费除了将企业所有的机器设备、各项生产资料、办公用品从一个地方搬迁到另一个地方所产生的搬迁费用，还包括搬迁损失，主要是指这些机器设备、生产资料在搬迁过程中因拆、装所造成的机器设备损失、折旧、损耗等费用。如果是大型企业拆迁，这部分的搬迁损失要委托专门的资产评估机构进行评估。
5、各项拆迁奖励费用在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出被拆迁房屋。各项奖励的数额主要由具体的项目实施意见来决定。
6、涉及到集体企业或国有企业还有职工安置费用，主要是通过给下岗的职工缴纳社会保险的方式实现。
二、企业拆迁补偿款如何进行所得税处理？
1、搬迁企业根据搬迁规则，用企业搬迁收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地（以下简称重置固定资产），以及进行技术改造或安置职工的，准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用，其余额计入应纳税所得额。
2、企业因转换生产经营方向等原因，没有用上述搬迁收入进行重置固定资产或技术改造，而将搬迁收入用于购置其他固定资产或进行其他技术改造项目的，可在企业政策性搬迁收入中将相关成本扣除，其余额计入应纳税所得额。
3、搬迁企业没有重置固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。
4、搬迁企业利用政策性搬迁收入购置的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或推销，并在企业所得税税前扣除。
由此可见，太原市集体企业拆迁补偿包括项目很多，主要有土地补偿、附属物补偿、停产停业补偿、政策性补偿和人员安置费用补偿等。具体补偿标准要根据当地实际情况而定，是由征收部门决定的。并且，集体企业拿到的这笔补偿款要依法缴纳企业所得税，其中应纳税所得额的计算比较复杂，往往要通过专业财务人员完成。

·产品缺陷对公司影响如何，该怎么提高质量？
      产品缺陷对公司影响如何，该怎么提高质量？产品质量的好坏决定着一个企业未来的发展方向，一个企业想要做大做强就必须确保产品的质量，让顾客购买后有一个好的印象和服务体会。好产品会吸引大量的回头客，那么产品缺陷对公司影响又是如何呢？企业该怎么提高产品品质呢？下面我们就为您提供方案，欢迎阅...

·现在越来越多的公司和企业为了一己私利和自己的便利就将与自己员
      现在越来越多的公司和企业为了一己私利和自己的便利就将与自己员工签订劳动合同这个事情给省略掉了，就认为这样可以随心所欲的将自己的员工随便的解除劳动合同，那么我们告诉您是不可能的，就算未签订劳动合同的补偿一样有的，但是您在补偿时需要证明材料。 没有签订劳动合同补偿 根据中华人民共...

·企业拆迁经营性补偿是什么？
      企业拆迁经营性补偿是什么？企业在经营过程中遇到拆迁时，最关心的就是补偿款有多少及有哪些补偿项目了。企业拆迁补偿款主要包括四大方面，如拆迁资产补偿、搬迁费用补偿等。其中经营性补偿是非常重要的一项。下面我们就为您详细介绍。一、企业拆迁经营性补偿是什么企业拆迁经营性损失包括实际经营损失...

·一个人可以任多家公司法人吗？
      现如今，随着应届毕业生越来越多，工作岗位越来越紧俏，选择自己开公司的人越来越多，那么白手起家的开公司人，除了面临挑选优秀员工，资金融资等问题外，最需要考虑的就是与法律相关的各种问题，其中有关法人的问题就有很多，例如：一个人可以任多家公司法人吗？下面我们来听听我们是如何解答的吧。一...

·要是公司不给加班费该怎么办
      公司不给加班费该怎么办没有得到加班费的劳动者，要及时向劳动保障监察部门投诉，当然劳动者也可以选择仲裁，劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委...

·公司裁减人员的限制是什么
      不是每一家公司都是可以发展的很好的，有的公司可能因为各种原因经营不下去，而需要进行裁员。但此时法律也规定了一些限制，那么公司裁减人员的限制是什么呢？我们将在下文中为您做详细解答。 一、公司裁减人员的限制是什么 (一)企业不得裁减下列人员： 1、患职业病或者因工负伤并被确认...

·公司法人想注销怎么办理？
      公司法人想注销怎么办理？ 现在越来越多的人开公司赚钱，公司经营成为了一种盈利模式。很多公司因为经营不善或者其他原因，公司法人想要注销公司。很多人想知道注册公司多久后可以注销，注销公司需要什么手续和材料。那么，公司法人想注销怎么办理？下面就让我们为您整理一下相关的知识。 一、...

·公司股权转让怎么办理？
      公司股权转让怎么办理？ 一、公司股权转让怎么办理 根据我国公司法律、法规的规定，有限责任公司的股权转让一般要经过如下程序： 1、公司受让股权召开公司股东会，研究收购股权的可行性，分析收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定...

·公司注册要几个章 现在许多年轻人都选择自己创业，一些人选择
      公司注册要几个章 现在许多年轻人都选择自己创业，一些人选择自己成立一家公司。但是对注不了解册事，对这些事一概不知，甚至可以说一问三不知。接下来我们就来了解些关于公司注册要几个章。 1、商号查询，在工商局盖1次章。 2、名称预先核准，在工商局又盖1次章。 3、银行开验资户，...

·集体企业改制股权设置所需资料有哪些
      集体企业改制股权设置所需资料有哪些集体企业作为企业的一种组织形式，对于我国的发展以及市场经济的运行起到了十分重要的作用，有利于我国国民经济的发展，但是集体企业由于其自身的原因存在着一些问题，所以为了焕发集体企业的活力，促进集体企业适应社会的发展和要求，我国对于集体企业进行了一系列...

·企业经济性裁员要满足什么条件
      法律允许企业进行经济性裁员，但毕竟这涉及到解除与员工之间的劳动合同，因此需要谨慎处理，在满足法律规定的条件下，才允许企业进行经济性裁员。那根据法律中的规定，企业经济性裁员要满足什么条件呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、企业经济性裁员要满足什么条件...