办假离婚证可以办按揭吗

随着房价的上涨，总有家庭想方设法去钻法律漏洞进行买房，甚至有人为了买房而假离婚。有这样想法的问也会打听办假离婚证可以办按揭吗，获得确切消息以后就又进行炒房，下面我们就给您详细介绍下。
一、办假离婚证可以办按揭吗
只要在民政部门办理离婚手续，领取了离婚证，或者在法院起诉得到法院判决离婚的法院判决书，就是真离婚，不是假离婚。办理离婚手续后，一方名下如果没有住房备案在房管部门，也没有贷款买房没有还清，这位就属于无房无贷之人。可以凭本人身份证，户口本，离婚证，户籍所在地区住房情况证明，到售楼处签署购房合同购买住房，这种情况下属于首套房买入，可以享有契税减半政策，办理贷款商贷最低首付30%，公积金贷款最低首付是20%。购房完毕，后续风险是离婚后的配偶不和这一方复婚。
二、办假离婚证买房属夫妻共同财产吗
用假离婚证买房,这房子还属于夫妻共同的财产吗?只要离婚证是假的,房子还是共同财产。现在买卖二套房税金庞大，所以一些所谓头脑灵光的人就会想出这种假离婚的方式来应对。假离婚买房的普遍原因是为了避免限购或者是方便贷款，而不管出于什么样的原因离婚，对于买房或者贷款都是有一定影响的。很多夫妻在买二套房的时候为了获得更低的首付比例，便想出假离婚的办法买二套房。针对此类问题，律师表示，因为离婚证是假的，并没经过民政局认证，所以就还是合法夫妻，婚姻存续期间的财产属于俩人共同财产，因而用假离婚证买的房子仍属于共同财产。若离婚涉及财产分割时，男女方可要求分得一半。但是如果两人并非真正离婚，但是通过民政局办理了离婚证，这种情况下，财产分割约定不明确在所难免，无论双方是否复婚都易产生纠纷。如果一方假戏真做，另一方损失的就不仅是财产。总之，婚姻不应成为经济利益的筹码，不要拿自己的婚姻去冒险。不可否认的是，在监管方面也存在一定的缺失。有些假离婚证很难分辨，只要确实没有买房贷款记录，不管贷款申请人是真离还是假离，银行都能按头次买房发放贷款。现实生活中假戏真做的案例时有发生。在市场经济快速发展的今天，金钱至上、利益至上的观念冲昏了部分人的头脑，一旦双方假离婚后出现矛盾，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻观念再起变化，那后果将不堪设想。既然离婚了，符合法律和贷款政策的要求就可以按揭购房了。像这种假离婚钻法律漏洞的人的炒房行为的法律后果是很严重的。近年来，国家也在严厉打击此类行为，确保房地产市场健康发展。

·什么是夫妻法定财产制
       可能不少小夫妻都听说过夫妻法定财产制，那么是否知道法律上面规定的什么是夫妻法定财产制呢？其实，这主要就是关于夫妻财产方面的一种制定。那么夫妻法定财产制具体分为哪些方面呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、什么是夫妻法定财产制 夫妻约定财产制，是指夫妻双方在结婚之后或者...

·孩子六岁了离婚判给谁？
      很多夫妻在离婚的时候都会因为孩子的抚养问题而产生争议，此时其实可以向法院提起诉讼，由法官对孩子的抚养问题作出判决。而这里孩子的年龄会对抚养权的判决产生影响，那通常孩子六岁了离婚判给谁呢?下文中我们为你做详细解答。 一、孩子六岁了离婚判给谁 一般来说，哺乳期的孩子抚养权应该判给...

·男方起诉女方离婚女方不出庭后果有哪些
      男方起诉女方离婚女方不出庭后果有哪些这是离婚案件中，原告和法官都特别不希望出现的事情，因为太麻烦。离婚案件，本人必须亲自到庭，否则，法官就得等，即便传票有效送达了，开庭时被告没来，也不能开庭，还得再通知，再发传票。二次或者三次有效送达后仍不到庭的，有的法院可以直接缺席审理，有的还...

·老公外面有女人可以告他重婚吗？
      老公外面有女人可以告他重婚吗?不可以，重婚罪，是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人;如果夫妻关系已经解除，或者因配偶一方死亡夫妻关系自然消失，即不再是有配偶的人。所...

·一、夫妻起诉离婚男方能取得抚养权吗?
      一、夫妻起诉离婚男方能取得抚养权吗?男方当然也是有可能获得孩子的抚养权的，父亲和母亲可以公平的争取孩子的抚养权，抚养权不是理所应当就应该归母亲所有。一般来说，男方的经济负担能力强于女方，可以为孩子提供较好的物质条件。但是，男方由于工作强度一般高于女方，相比于女方，真正抚养教育孩子...

·一、法院调节离婚财产纠纷怎么进行?
      一、法院调节离婚财产纠纷怎么进行? 1、民法典规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)、工资、奖金; (二)、生产经营的收益; (三)、知识产权的收益; (四)、继承或赠与所得的财产; (五)、其他应当归夫妻共同所有的财产; 二、离婚时有哪...

·夫妻离婚后付多少抚养费
      夫妻离婚的时候，如果双方育有小孩，那小孩跟随一方生活，另一方就需要对孩子支付一定数额的抚养费，这是您都认同的，但是至于具体支付多少抚养费往往就非常容易产生争议，其实这一点我国法律上是有明确规定的，下面就来告诉您夫妻离婚后付多少抚养费这个问题。 一、离婚后付多少抚养费 我国《婚姻法...

·民法诽谤罪这个名词大家一定不陌生，有些人造谣滋事，对其他人造
      民法诽谤罪这个名词您一定不陌生，有些人造谣滋事，对其他人造成名誉影响及其他方面影响，这是一种造成后果严重的行为，那么您了解民法诽谤罪的构成吗？民法诽谤罪对其自身有何处罚，对别人有何影响下面我们就为您介绍一下关于诽谤罪是如何定罪的以及后果与影响。 一、诽谤如何定罪 (1)须有捏...

·如果夫妻双方感情不和
      如果夫妻双方感情不和，彼此相处下来都不是很愉快，其实可以去办理离婚手续了。还彼此一个自由，对双方都有好处，但是离婚时遇到最大的问题就是财产分割方面的了，由此也产生了许多纠纷，那么离婚后的财产分割是怎样的呢?下面就和我们一起来看看吧。离婚财产的分割其实并不复杂，财产分割按照夫妻共同...

·女方患病时男方提出离婚会得到补偿吗？
      女方患病时男方提出离婚会得到补偿吗？ 　　一、离婚时，女方生病能得到补偿吗? 　　在离婚时，如果妇女患病生活困难，另一方应该从住房等个人财产中给予适当的帮助。具体办法由双方协商确定;协议未达成时，人民法院应当作出判决。如果对方没有重大过错，则无法赔偿。丈夫和妻子应书面同意在婚...

·一、离婚案件恶意转移财产的情形有哪些?
      一、离婚案件恶意转移财产的情形有哪些?根据《婚姻法》的解释的规定，有过错一方应该少分或者不分财产。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一...