甘肃苗圃征地补偿的规定是什么

甘肃苗圃征地补偿的规定是什么
随着国家经济建设的发展，需要越来越多的土地来进行经济建设和基础设施的建设，当原有建设土地不足时，就会向单位或个人进行征地。在我国，有土地使用权的单位或个人在被征收土地之后是可以获得相应赔偿的。今天，我们就来看一看甘肃苗圃征地补偿是如何规定的。
第一条为了规范国家建设征用土地中土地补偿、补助费标准、计算方法，兼顾国家、集体、个人三者利益，以适应国家经济建设需要，根据《中华人民共和国土地管理法》和《甘肃省实施土地管理法办法》，结合我市征用土地中的实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于兰州市辖区内国家建设征用土地的补偿、补助。

第三条年产量核定：每亩地的年产量以被征地单位的统计年报中该地被征用前三年的平均产量为准(以下称年均亩产量)。上一年度的年均亩产量，由市统计部门核定，通知县(区)执行。年均亩产量无统计年报的，由县(区)土地管理部门和农业部门按本规定第四条核定年均亩产量。

第四条土地等级划分：土地等级依水利设施条件、海拨高度、种植年限、坡向、经营状况等条件确定，具体划分标准由土地、农业部门商定。旱地、弃耕地不宜划分等级。旱地的年均亩产量以低于附表一中四等粮食水浇地产量核定。各类不同等级耕地与年均亩产量关系参照附表一、二执行。

第五条征地中主要农作物单价核定;粮食(以小麦计)价格按国家规定的定购价和市场价等因素核定，蔬菜以农民自销批发的各种菜价的全年综合平均价核定，果品亦同。具体单价在每年6月由市物价部门会同市统计、土地部门分类别核定征地前三年综合平均单价，由市物价部门通知执行。

第六条年产值计算：各类耕地的年产值计算，应包括该耕地上各种作物有价值的主副产品的产值。

(一)粮食作物的年产值中，每公斤小麦另计二公斤麦桔杆的价值，桔杆的单价由物价部门核定。

(二)果菜间作地、果粮间作地等间作耕地的年产值可分别按农产品类别计算后相加，亦可以一种价值起主导作用的单一农产品计算。不管以哪种方式计算，均应与同等同类土地上单一农产品年总产值基本相当，最高不得超过单一农产品年产值的10%。

(三)复种耕地年产值的计算，以粮食年产值加单一农产品年产值为准。复种的单一农产品产量和单价均按市物价、统计、土地、农业部门核定的产量和单价执行。

(四)粮食旱地的年产值可略低于四等粮食水浇地的年产值。二阴地区旱地，其年产值可按实际产量计算。

第七条土地补偿费：

(一)征用蔬菜地、果园地、粮食水浇地、果菜间作地、果粮间作地、粮菜复种地、粮烟叶复种地均按年均亩产值的六倍补偿。

(二)征用旱地时，按年均亩产值的五倍补偿。

(三)征用压有砂面的耕地时，旱砂地和水砂地的砂面均按压砂的新老程度另加补偿。新砂地按年均亩产值的三倍补偿，一般砂地按一至二倍补偿。

(四)征用弃耕地时，可按附近同等地作物年产值的三倍补偿。但征用从未耕种过的无收益的土地时，不予补偿。 (五)征用村民的宅基地时，按其周围土地类别、等级和所种作物年均亩产值的五-六倍补偿。

(六)征用集体林地、苗圃土地及林木的补偿，按《甘肃省实施森林法若干规定》执行。

(七)征用牧场草原、渔塘等土地，由当地县(区)土地管理部门依照《土地管理法》对征用土地的补偿标准，提出补偿方案，报经市土地管理部门同意后办理。

第八条安置补助费：

(一)以亩为单位，每征用一亩耕地的安置补助费，依人均耕地面积按附表三计算。

(二)征用人均在0.3亩以下的耕地时，其土地补偿、安置补助费总和不足以安置因征地而多余的劳动力，使农民不能保持原有生活水平的，经县(区)政府报市人民政府同意后，可适当增加安置补助费，但安置补助费和土地补偿费的总和不得超过被征土地年产值的二十倍。

(三)对确定招工的村、社集体，应在征地费用中扣减相应的安置补助费。

(四)征用村民宅基地或村集体所有的空闲地、弃耕地、荒山荒地等无收益的土地时，不付安置补助费。

(五)林地、牧场、草原一般不付安置补助费。但遇有特殊情况者，由当地县(区)政府专题报市人民政府批准后办理。

第九条青苗补偿费：被征用的耕地，在建设单位使用时，有青苗的，按当季作物一个收获期的产值补偿;无青苗而已有投入者，可按当季实际投入给予补偿。

第十条地上附着物补偿费：

(一)树木补偿：

1、零星树木的补偿，按附表四标准执行。

2、果园树木，应增加植株补偿，其补偿标准可参照零星树木补偿标准执行，但不得以木材价格补偿。

3、在选址定点、协商征地后，当年抢插的苗木一律不予补偿。

(二)房屋补偿：

1、被征用土地上的房屋，无论其产权所有者是城市户还是农村户，均按规定的房屋补偿标准执行。

2、温室、简易房屋，大型果菜窖也可参照上述标准补偿。

3、高效节能温室、塑料大棚等按实际造价依新旧程度折减后补偿。

(三)坟墓迁葬补助费：

1、征用土地范围内的坟墓，由用地单位绘制坟墓位置图，编上坟墓号，取得当地县(区)政府同意后登报公告，限一月内迁葬。用地单位付给坟主迁葬补助费，每座坟补助300元。

2、无主坟由用地单位在地形图上编号并注明无主坟，无主坟迁至新墓地后应在相应的地形图上按编号标明无主坟位置，墓地图由用地单位和县(区)土地部门妥善保存备查。 (四)其他附着物补偿其他附着物按附表五规定的标准付给附着物所有权人或所有权单位。

第十一条土地补偿费、安置补助费归被征地单位所有，应集中管理，用于发展生产、多余劳动力的安置和不能就业人员的生活补助，不得挪作他用。

第十二条本规定由兰州市土地管理部门负责解释。

第十三条本规定自发布之日起施行，一九八三年一月十八日市政府颁发的《兰州市国家建设征用土地各项补偿、补助费的规定》同时废止。
由于各个城市的经济发展状况不同，所以各个城市的征地补偿标准也有所不同。相对来说，经济发达城市的征地补偿稍微多一些，并且由于地段不同，地理位置较好的地区征地补偿也会多一些。

·历城二中征地补偿标准是如何规定的？
历城二中征地补偿标准是如何规定的？国家为了公共利益的需要，有时不得不征用属于公民的土地，然后按照土地被征收之前的用途给予适额补偿。我国各地的经济发展水平差异较大，故，征地补偿标准是不一样的，历城二中位于山东济南，故历城二中征地补偿标准可以参照山东省关于征地补偿的规定。 (一...

·山东征地补偿规定青苗标准
山东征地补偿规定青苗标准征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。其中青苗费是补偿的内容之一，对耕地上青苗的补偿也有相关的标准，下面我们就带您了解一下山东征地补偿规定青苗费补偿标准...

·土地使用权授权经营的概念是什么
于土地使用权,我国的《土地管理法》与《城市房地产管理法》中,一般按其所有权性质划分为国有土地使用权与集体土地使用权，那么土地使用授权经营的概念是什么呢，我们来了解一下。一、土地使用权授权经营的概念是什么?土地使用权授权经营，是指国家将一定年期的土地使用权作价后，授权给特定企业进行...

·土地使用证变更成都的规定有哪些？
根据实际中的土地情况可以看出，土地的面积适用范围等内容是在逐年进行着演变的。所以随着社会的更新发展对于土地使用证需要进行相对应的变更与更新。那么土地使用证变更成都的规定有哪些呢?接下来的内容就进行了相关的内容分析与诠释。土地使用证变更成都的规定有哪些? 一、国有土地使用证变更的...

·农田征地补偿标准是什么？
农田征地补偿标准是什么？土地政策指的是国家根据一定时期内的政治和经济任务，在土地资源开发、利用、治理、保护和管理方面规定的行动准则。它是处理土地关系中各种矛盾的重要调节手段，一般包括地权政策、土地金融政策和土地赋税政策等。但是随着社会的发展，农村征地越来越多，农民的土地补偿又...

·有房产证集体土地建设离婚怎么分割
有房产证集体土地建设离婚怎么分割有房产证集体土地建设离婚按照男女双方平均分割，可以一方拥有房产证，补偿给对象相应一半房产的现金等方式对财产进行分割，可以由双方协议分割，如果对于协议分割财产有异议的，可以通过起诉的方式分割离婚财产。离婚时财产一般情况下平均分割，下列几种财产有其特殊...

·公司注册地址租赁协议应该如何书写？
公司注册地址租赁协议应该如何书写？公司注册地址即公司的住所，公司以其主要办事机构所在地为住所。是公司注册的条件与要素之一。因此，选择一个好的公司注册地址是非常重要的。那么，应该如何来书写公司注册地址租赁协议，有何要求呢?在下文中对这个问题进行了相关介绍，请您往下阅读。公司...

·农村高速征地补偿标准
农村高速征地补偿标准现如今，为了土地规划更加明确，随着经济的不断发展，很多地方都开始对当地农村的土地进行升级和改造，农村铺设高速，需要对土地进行征收，并对涉及相关土地的农村住户进行补偿。但是补偿标准也是不一样的，那么农村高速征地补偿标准是怎样的？请看下文。一、农村高速征...

·开封市征地补偿标准是什么？
开封市征地补偿标准是什么？众所周知，很多农民或者城镇居民是靠自己的一块儿土地来进行生存。而有时候为了城镇和农村的经济发展而占用了这部分人的用地，就会给这部分人的经济上带来巨大的创伤，而征地补偿就是为了来弥补经济上的损失，那开封市征地补偿标准是什么？下面就详细介绍。一、开封市区征地...

·土地使用证丢了可以补吗
土地使用证丢了可以补吗一、土地使用证的重要性： (一)可以有效保护不动产产权的完整性。缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括...