购买小产权房，拆迁时有补偿吗？

1. 小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。

2. 购买城镇中的小产权房时，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。

3. 购买城镇中的小产权房时，如果小产权房是属于违法建筑的，拆迁是不能获得相应经济补偿的，如果是合法建筑的有补偿。

4. 《土地管理法》第六十三条规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。

5. （1）对将房屋出售给本集体经济组织以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。

（2）如果合同已履行、购房人也实际居住使用的，则根据案件的具体情况综合分析后，认定合同效力问题。

6. 根据上述法律规定可以看出，我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。

·怎样才能变更子女抚养权
      虽说在夫妻离婚的时候需要确定未成年子女的抚养权问题，但此时一方获得抚养权的并不意味着永远都可以获得抚养权，实践中，随着客观情形发生改变，也是可以变更子女抚养权。那究竟实践中该怎样才能变更子女抚养权呢？我们一起在下文中进行具体了解吧。判决子女抚养权的归属，是以有利于保护子女的利益为...

·办离婚后财产过户手续流程是什么？
      办离婚后财产过户手续流程是什么？ 一、办离婚后财产过户手续流程是什么? 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备...

·一、离婚时成年子女财产是否需要分割?
      一、离婚时成年子女财产是否需要分割? 离婚时成年子女财产不需要进行分割，父母如果离婚,婚后财产双方平均分割。即使孩子把工资上交家里，父母离婚时孩子也不会分到财产。如果父母在孩子结婚前后离婚,母亲用家中存款给孩子买的家电等物品,这就算是父母对孩子的赠予，父母离婚时不会分割这部分...

·彩礼算不算夫妻共同财产如果所收的彩礼由一方个人接
      彩礼算不算夫妻共同财产如果所收的彩礼由一方个人接收或购置结婚物品的，夫妻关系存续期间一方受赠的财物无特殊约定，应为夫妻共同财产。如果男女双方未共同生活的，可考虑财产的来源予以合理分割。1、如果所收的彩礼由一方个人接收或购置结婚物品的，夫妻关系存续期间一方受赠的财物无特殊约定，应为...

·结婚彩礼规定的彩礼钱一般是多少?
      结婚彩礼规定的彩礼钱一般是多少? 目前我国法律中并没有关于结婚彩礼的相关规定，彩礼是民间习俗，因此具体的数额应该由双方协商进行确定。但是如果因为给付彩礼造成给付人生活困难或者双方并未领取结婚证的情况下，是可以要求退回彩礼的。 根据最高人民法院《关于贯彻行民事政策法律若干问题...

·婚姻家庭的案件中的证据有哪些
       关于婚姻家庭的案件，其实多数都是因为夫妻想要解除婚姻关系而导致一方向法院提起诉讼的。这种情况下，遵循谁主张谁举证的原则，就要求起诉的一方提供相应的证据才行。那么婚姻家庭的案件中的证据有哪些呢？如果你有这方面的疑惑，那就看下面我们为您做的介绍吧。 婚姻家庭的案件应该提供的证据...

·什么情况下可以不给抚养费?
      什么情况下可以不给抚养费? ?1、好商好量，达成一致 支付孩子抚养费是夫妻双方的事情，如果一方不给抚养费，那么另一方肯定就得多支付抚养费，这样才能让孩子的成长条件保持不变。只要夫妻双方愿意，也就是说，只要夫妻一方对方不给、自己多给，那夫妻就可以协商解决离婚不给孩子抚养费的问题...

·协议离婚财产分割过两年能不能反悔？
      根据我国的法律规定，夫妻双方在离婚时要对共同的财产如何分配、子女的抚养权归谁等问题作出处理，才可以办理离婚手续。这些都应在离婚协议书中体现出来，那已经协议离婚财产分割过两年能不能反悔?下面和我们一起来了解一下吧。 一、协议离婚财产分割过两年能不能反悔? 1、 离婚协议中关于财产分...

·在法院起诉离婚的程序是怎样的,诉讼离婚有哪些流程?
      相对与协议离婚，去法院起诉离婚的程序更加的繁复，对普通人来讲这方面是比较难的。但同时也是不得不了解的内容，那么在法院起诉离婚的程序具体是怎样的吗？我们将在下文中为您做详细解答。 一、在法院起诉离婚的程序是怎样的 (一)去法院起诉 法院离婚程序第一步，起诉。起诉需要的材料有：...

·赔偿法中规定国家赔偿的基本框架是什么？
      国家赔偿的基本框架规定 根据1995年1月1日起施行的《中华人民共和国国家赔偿法》的规定，国家赔偿一般包括行政赔偿、刑事赔偿和司法赔偿。 1.行政赔偿是指行政机关及其工作人员违法行使职权侵犯公民、法人及其他组织合法权益造成的损害，由国家承担的赔偿责任。其赔偿范围包括： ...

·起诉离婚需要的条件都有哪些
      虽然我国规定的离婚方式有两种，但很多时候夫妻离婚也都是结合实际情况来进行选择的。一般要是不满足协议离婚条件，无法协议离婚的，那才会考虑通过诉讼方式离婚。那此时起诉离婚需要的条件都有哪些呢?请一起在下文中进行了解。 一、起诉离婚需要的条件都有哪些 根据我国相关法律规定，起诉离婚...