工程质量保修金额度比例是多少

工程质量保修金额度比例是多少？工程质量合格是建设方对施工单位的基本要求，为了确保施工单位的施工质量，防范工程质量问题的发生。双方在签署承包合同的时候，往往要约定一个工程质量保证金。如果工程竣工验收合格，建设方还会及时退回这笔钱的。那么工程质量保修金额度比例是多少？下面我们一起通过我们的这篇文章了解下吧。一、工程质量保修金额度比例是多少？质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期限内的质量问题。根据《建设工程价款结算暂行办法》第十四条第（四）项的规定“.发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留5％左右的质量保证金。”二、工程质量保证金方面的条款要约定哪些内容？发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：1、保证金预留、返还方式；2、保证金预留比例、期限；3、保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；4、缺陷责任期的期限及计算方式；5、保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；6、缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。三、发包人应该收的申请后多久返还保证金？发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。建设工程实行工程总承包的，总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定，参照本办法中发包人与承包人相应的权利与义务的约定执行。由此可见，按照目前建筑方面的法律规定，建设方向施工单位支付工程结算价款后，会预留5%的工程质量保修金额度，这样当发生工程质量问题时，保证金承担赔付的作用。如果后期使用过程没有问题，建设方应当在收到施工单位的申请后，一个月内将保证金返回。

·未签劳动合同双倍工资计算基数及索赔时效
      一、未签劳动合同双倍工资的计算基数如何确定 根据《劳动合同法》第八十二条之规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资;用人单位违规不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付...

·童工受伤赔偿应该怎么认定，处理？
      在中国的贫困地区，有很多孩子因家庭无法承担学费以致无法继续接受教育，辍学在家。为了贴补家用，那么些辍学的孩子就会外出务工，而他们往往并未达到法律所认定的用工年龄，即不满16周岁被称之为童工。那么童工受伤赔偿应该怎么认定和处理呢? 一、童工因工作原因造成的事故伤害，不属于工伤...

·工程质量问题监理的责任有哪些
      工程质量问题监理的责任有哪些 近日来，因工程质量问题而带来了严重的危害和损失，这又一次引起了广大网友以及政府的注意。为了促进工程的质量建设，国家制定了很多的措施，出台了相关条例，并且针对工程质量问题监理的责任作出了明确的规定。接下来，我们将针对工程质量监理的职责问题，为您做出详细...

·收入分配和劳动关系一直是人们在热议的话题，很多人对于劳动关系
      收入分配和劳动关系一直是人们在热议的话题，很多人对于劳动关系与收入分配的关系都没有一个定论，也有的人认为他们虽然存在着联系但是有很多的不同之处，其实我们的认识可能是存在问题的，那具体来说劳动关系与收入分配的关系区别有什么呢？ 劳动关系与收入分配的区别 1、不平等性。决定性...

·先申请工伤鉴定申请书再进行工伤鉴定吗，鉴定流程怎样
      当在工作当中出现了工伤的情况的时候，劳动者在维护自己的合法权益的时候，首先就是要确认劳动关系，然后就是进行工伤鉴定，但是现在不少的人都表示不知道怎么进行相应的工伤鉴定，不少人对工伤鉴定的流程不熟悉，那么先申请工伤鉴定申请书再进行工伤鉴定吗，鉴定流程怎样? 一、先申请工伤鉴定申请...

·加班工资的计算基数法律规定是什么?
      对于很多上班族来说，都盼着在国庆长假好好休息一下。可是有的工厂在假期也是不停工的，会安排职工加班。按照规定，工厂要支付给职工加班工资，像国庆加班的，按照工资基数的三倍计算。那么，加班工资的计算基数法律规定是什么?我们跟随本站我们做个大致了解。一、加班工资的计算基数法律规定是什么?...

·房建工程质保期时间是怎样规定的？
      房建工程质保期时间是怎样规定的？对于购房一族来说，除了关心房屋的自住或者投资，还会关心房屋建筑工程的质量，因为房屋的质量不仅影响着自己房屋的价值，更是影响着居住的人的安全，而开发商也是给了所建房屋一定的工程质保期来让买房的人没有太多的后顾之忧，那么房建工程质保期时间是怎样规定的呢...

·人防工程招标技术要求是怎样的
      人防工程招标技术要求是怎样的 　　一、人防工程招标技术要求 　　1、人防地下室临空墙、门框墙、密闭墙的模板安装，其固定模板的对拉螺栓上严禁采用套管、混凝土预制件等。人防门的安装对门框墙的垂直度要求很高，土建施工单位应与人防门生产厂家密切配合，对门框墙支模时不得使用大模板，在混凝...

·一、劳动合同法第四十六四十七条内容是什么?
      一、劳动合同法第四十六四十七条内容是什么?1、 劳动合同法第四十六条：有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：(1)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;(2)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;(3)用人单位...

·解除劳动合同要满足哪些条件
      在实践中，对于劳动双方解除劳动合同的现象，相信您应该并没少见，但您要知道，解除劳动合同是必须要符合法定条件的。那么，在一般情况下，解除劳动合同要有哪些条件呢？而在实践中，身为员工应该怎么解除劳动合同呢？我们一起在下文中进行了解。 一、解除劳动合同要哪些条件 我国劳动法在规定企...

·退休工人取保候审还能领养老金吗？
      一、退休工人取保候审还能领养老金吗?退休工人取保候审还能领养老金，按照《劳动人事部关于退休职工被判缓刑期间可否享受原退休待遇的复函》中规定：“退休职工被判处徒刑宣告缓刑，没有被剥夺政治权利的，其在缓刑期间可以继续享受原退休待遇。”1、退休人员被判刑后，服刑期间不享受基本养老金待遇...