房屋工程质量问题分类是怎样的

房屋工程质量问题分类是怎样的？

近年来，我国房屋工程行业发展的很快，各地都在修建大量的商品房。房屋工程的质量好坏关系到房子的使用寿命和业主的人身财产安全，如果施工过程中存在管理上是问题，对原材料把控不严，很可能导致工程质量问题发生。那么，房屋工程质量问题分类是怎样的？我们一起跟随我们了解下吧。

一、房屋工程质量问题分类有哪些？

工程质量问题一般分为工程质量缺陷、工程质量通病、工程质量事故。

1、工程质量缺陷

是指工程达不到技术标准允许的技术指标的现象。

2、工程质量通病

是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤，犹如“多发病”一样，而称为质量通病。

目前建筑安装工程最常见的质量通病主要有以下几类：

（1）基础不均匀下沉，墙开裂。

（2）现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋。

（3）现浇钢筋混凝土阳台、雨篷根部开裂或倾覆、坍塌。

（4）砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证。

（5）屋面、厨房渗水、漏水。

（6）墙面抹灰起壳、裂缝、起麻点、不平整。

（7）地面及楼面起砂、起壳、开裂。

（8）门窗变形、缝隙过大、密封不严。

（9）水暖电卫安装粗糙，不符合使用要求。

（10）结构吊装就位偏差过大。

（11）预制构件裂缝，预埋件移位，预应力张拉不足。

（12）砖墙接槎或预留脚手眼不符合规范要求。

（13）金属栏杆、管道、配件锈蚀。

（14）墙纸粘贴不牢、空鼓、折皱、压平起光。

（15）饰面板、饰面砖拼缝不平、不直、空鼓、脱落。

（16）喷浆不均匀，脱色，掉粉等。

3、工程质量事故

是指在工程建设过程中或交付使用后，对工程结构安全、使用功能和外形观感影响较大，损失较大的质量损伤。如住宅阳台、雨篷倾覆，桥梁结构坍塌，大体积混凝土强度不足，管道、容器爆裂使气体或液体严重泄漏等等。它的特点是：

（1）经济损失达到较大的金额。

（2）有时造成人员伤亡。

（3）后果严重，影响结构安全。

（4）无法降级使用，难以修复时，必须推倒重建。

二、如何做好房屋质量控制？

首先应在加强宣传力度，提高人们对工程质量问题危害性的认识的基础上，加强从业人员的岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。并且建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质保体系。以制度做保障，加强施工过程中的质量控制。另外要严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序，对于验收不合格的，坚决不允许进入下道工序的施工。设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系，要严格按审图程序对图纸进行审核。还有就是加强质量监督，监理人员应按规定认真做好巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程的质量验收工作；在材料、构配件进场、使用过程中，要通过外观检查、批量检查、证、物对照和见证取样、见证送检等监理活动，把好材料、构配件的验收、使用关。不合格的检验批不能流入下道工序，不合格的建筑材料不能进入施工现场。要保证监理活动的公正性及有效性，确保建筑工程质量。

综上所述，根据房屋工程质量严重程度不同，房屋工程质量问题分类包括质量缺陷、质量通病和质量事故，其中质量事故是最严重的一种。对于房屋质量缺陷和通病，原施工单位还可以进行补救。但是一旦工程出现质量事故，则往往无法降级使用，必须要推倒重建。

·一、试用期员工怀孕怎么办可以解除吗？
      一、试用期员工怀孕怎么办可以解除吗？ 国家对于孕期女性劳动者的劳动权益给予了特殊保护，但这并不代表用人单位就一定不能辞退怀孕的女职工。 根据《劳动合同法》第39条：“劳动者在试用期间被证明不符合录用条件，用人单位可以与劳动者解除劳动合同。 第一，用人单位如有正当理由，可与试...

·劳动者签劳动合同要多久？
      劳动者签劳动合同要多久？ 一、劳动者签劳动合同要多久 根据《劳动合同法》第十条规定： 公司应在员工入职起一个月内与员工签订书面劳动合同，并且在签订合同时约定试用期。 若没有签订书面劳动合同，应从第二个月起支付员工双倍工资。 相关知识 如何订立劳动合同 （1）订立前的...

·轻型房屋钢结构工程设计专项资质分级标准具体内容
      轻型房屋钢结构工程设计专项资质分级标准具体内容 一、法人资格和资产规模 具有法人资格，能独立承担民事责任。有一定的资产规模和赔偿能力，生产企业注册资本金不少于1500万元人民币。 二、人员要求 (1)单位设有工程结构专业的总工程师;单位有工程系列职称结构专业、建...

·工伤肇事逃逸应该如何处罚
      工伤肇事逃逸应该如何处罚(一)行政处罚：根据《中华人民共和国道路交通安全法》，《中华人民共和国刑法》，《交通事故处理程序规定》的相关规定：发生交通事故后逃逸的，如果尚未构成犯罪，公安机关交通管理部门可以对其处以200元以上2000元以下罚款的行政处罚。并由公安机关交通管理部门吊销...

·工程质保金保修期是怎么规定的
      工程质保金保修期是怎么规定的 在生活当中，从事建筑工作的人对于工程质保期和工程质保金都非常清楚。但是对我国普通公民来说，可能对这两者的具体规定并不是特别了解，其实质保金和质保期都是为了针对工程的工程质量而作出的一定的规范。下面我们就为您介绍一下，工程质保金保修期是怎么规定的? ...

·工伤认定书多久生效
      工伤认定书多久生效 1、工伤认定书下达后，如果劳动者和用人单位在15日内没有申请行政复议，或者提起行政诉讼的，即可生效，申请行政复议，或者提起行政诉讼的，等相关结论出具后，生效。 2、工伤认定书自工伤认定申请人提交资料后，60日内作出工伤认定的决定，对事实清楚、权利义务明确的...

·工程设计合同纠纷管辖法院是哪个
      工程设计合同纠纷管辖法院是哪个发生法律纠纷之后，我们都知道要到法院去起诉维护自己的权益，发生工程设计合同纠纷也可以诉至法院。但是应该到哪里的法院起诉呢?可能很多人就不知道了。下面由我们为您介绍的管辖问题，阅读完本文您就知道工程设计合同纠纷应该去哪里起诉了。工程设计合同纠纷管辖法院...

·劳动合同法试用期规定是怎样的？
      劳动合同法针对滥用试用期、试用期过长问题做出了有针对性的规定。具体规定是：限定能够约定试用期的固定期限劳动合同的最短期限，并且在劳动法规定试用期最长不得超过六个月的基础上，根据劳动合同期限的长短，将试用期细化。劳动合同期限在三个月以上的，可以约定试用期。也就是说，固定期限劳动合同...

·尾椎骨折工伤能评几级伤残
      一、尾椎骨折工伤能评几级伤残？尾骨骨折按工伤伤残鉴定的标准，可以评上九级伤残左右，建议先申请工伤认定，再做劳动能力鉴定，依据鉴定结论主张赔偿。职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日以内，向统...

·2023工伤鉴定新规定是什么
      我国为了规范工伤鉴定的鉴定流程，确保鉴定结果的公正，国家对于工伤鉴定要求各鉴定单位必须遵守国家制定的法则。同时，在下文当中我们特地为您介绍了一下2018工伤鉴定新规定是什么的全部内容，希望您在了解过后，对于工伤鉴定部门的工作也能够进行监督，同时万一遇到这种事情，自己也知道应该怎么...

·发生劳动争议后有什么解决方法
      发生劳动争议后有什么解决方法 (1)协商程序 协商是指劳动者与用人单位就争议的问题直接进行协商，寻找纠纷解决的具体方案。与其他纠纷不同的是，劳动争议的当事人一方为单位，一方为单位职工，因双方已经发生一定的劳动关系而使彼此之间相互有所了解。双方发生纠纷后最好先协商，通过自愿达成协...