维修工程承包协议应该怎么写？

维修工程承包协议应该怎么写？

当建筑使用的年限较长时，其就会不定时的出现各种质量问题，影响业主使用。为了对工程进行维修，业主会将维修工程承包出去，交给专业的建筑公司完成。这时，双方会签署一份工程承包合同，那么维修工程承包协议应该怎么写？下面我们通过一篇范文具体了解下吧。

维修工程承包协议

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致,订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围：室内装饰、强弱电等零星维修。

4、合同期限：

二、工程服务形式

包工、包料、包工期、包质量。

三、结算方式

甲、乙双方就需要维修部位及工程量，按技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据约定的单价进行结算，确定工程总造价。

甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方共同签字的工程量技术联系单,作为结算依据。

四、工程总价

工程总价按实结算。

五、工程质量监督与检查验收

乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，对甲方提出的问题，应及时进行整改。维修工程结束后,由甲、乙双方共同对工程进行验收，验收合格以双方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，对于甲方确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求继续维修。

六、工程款支付

1、工程款支付方式为转账。

2、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙方须向甲方提交结算报告,双方按本合同约定标准进行结算，结算值经甲方确认后，一次性付清。

3、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票。否则，甲方有权拒绝支付工程款。

七、保修

1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任。

2、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后24小时内派人进行检查及维修。

3、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作。

4、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。

八、安全施工

乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。

九、施工责任

1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责有关部门协调。

2、乙方指派为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与甲方进行沟通、联系,该负责人向甲方所作出的针对本工程

十、其它

1、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表确认后为有效。

2、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方共同签字的工程量技术联系单作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

4、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成，由该维修工程所在地人民法院解决。

甲方:

乙方:

签订日期:2012年月日

综上所述，业主选择建筑公司对工程质量问题进行维修时，签署一份内容完整的维修工程承包协议非常重要。在这份承包协议中，要写清维修工程概况、工程款及结算方式、工期要求和工程质量标准及验收规范。并且，为了防止违约，还应该加入违约条款和争议解决方式等。

·粉刷工程质量措施包括哪些？
粉刷工程质量措施包括哪些？建筑工程的施工会涉及到墙体的施工、钢结构的施工等等，每一个施工环节都应注意工程质量。粉刷工程是建筑工程中比较容易发生质量问题的一个一节，如果粉刷工程质量不过关，会出现墙体表面开裂等情况，影响建筑的使用。所以在工程施工过程中，应采取一定的措施避免出现质...

·要求公司恢复劳动关系的条件有哪些？
一般对于劳动者要求公司恢复劳动关系的条件有哪些呢？我们很清楚，一般劳动者要求公司恢复劳动关系都是之前劳动者与用人单位之间存在劳动关系才能叫恢复劳动关系，对于恢复劳动关系的条件和方法很多人不是特别清楚，下面就让律师我们来为您做相关资料整理吧。一、恢复劳动关系的条件 (一)主...

·建筑施工合同无效还存在缔约过失责任吗
建筑施工合同无效还存在缔约过失责任吗一、建筑施工合同无效还存在缔约过失责任吗依《合同法》第58条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相...

·建筑施工合同纠纷应该怎么处理？
建筑施工合同纠纷应该怎么处理？在建筑工地上施工，为了保障施工双方的权利，建筑公司会与施工方签订一个合同，但是在合同中有很多条文是需要有法律效益的，由于法律知识的缺乏，在签订合同的时候难免会出现一些纠纷，这些建筑施工合同纠纷应该怎么处理呢?接下来我们告诉你。一、建筑施工合同...

·用人单位与劳动者必须签署劳动合同建立劳动关系后其雇用行为或劳
用人单位与劳动者必须签署劳动合同建立劳动关系后其雇用行为或劳动行为才受法律保护，未来劳动关系的变更或解除才能有据可凭。劳动合同的终止也就意味着劳动关系的解除，而影响用人单位解除双方劳动关系的因素有很多，其中一项就是年龄。那么女工50岁以上劳动关系还能建立吗？具体解答请继续往下阅读...

·不能安排怀孕女职工从事哪些劳动
女职工要是确诊怀孕的话，那么在工作过程中就要小心谨慎了，不然生出来的孩子可能会有先天的缺陷，严重的甚至还会导致流产。同时，法律规定单位不能安排怀孕女职工从事一些禁忌的劳动。那么法律规定的不能安排怀孕女职工从事哪些劳动呢？我们一起从下文中进行了解。一、怀孕女职工禁忌从事哪些劳动...

·员工工伤鉴定九级多少钱？
伤残鉴定是工伤认定中非常核心的部分，鉴定一共分为十个级别，并且各自有各自的诊断标准。工伤一般就是指劳动者在工作期间因为各式各样的原因导致的伤害，最后通过认定，得到相应的赔偿的一个过程。那么在工伤鉴定中员工工伤鉴定九级多少钱? 一、伤残鉴定9级赔偿金额伤残鉴定9级赔偿一般要...

·一般来说，用人单位招用劳动者后，是不会轻易辞退劳动者的。但实
一般来说，用人单位招用劳动者后，是不会轻易辞退劳动者的。但实践中也有不少用人单位在忙不过来的时候招用员工，在淡季又以各种名义辞退员工的情况。对于员工来说，如果被单位辞退了应该怎么办才好？接下来，就让我们为你做详细解答吧。一、被单位辞退了应该怎么办 1、被单位无故辞退的，员工...

·工伤伤残鉴定时间有期限吗？
工伤伤残鉴定时间有期限吗?工伤伤残鉴定的时间有期限规定，具体情况是：(1)劳动者所在单位提起工伤认定申请的时间：自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报劳动保障行政部门同意，申请时限可以适当延长。(2...

·劳动者去用人单位工作的时候，用人单位往往都会与劳动者签订固定
劳动者去用人单位工作的时候，用人单位往往都会与劳动者签订固定期限的劳动合同，但是由于大多数人没有见过合同范本，签订时都很担心会不会损害自己的权益。下面，我们为的您带来了一篇有固定期限的劳动合同范本，供您参考。固定期限劳动合同范本合同双方甲方：乙方：签订日期：...

·劳动合同法有没有规定自离没工资？
劳动合同法有没有规定自离没工资？劳动合同法并没有规定自离没工资，相反，自离也是要按照劳动者的工作来发放工资的，如果用人单位拒发工资属于拖欠克扣工资的行为，可以向当地劳动监察部门进行举报。但劳动者应当赔偿损失。赔偿损失与结清工资是不同法律关系，二者应当分别计算，合并结算。自离，自...