新办法中规定工程质保金是5还是10个百分点？

新办法中规定工程质保金是5还是10个百分点？工程质保金是甲方为了确保工程质量的一种保证金形式，在建筑工程行业广为使用。近日出台了关于工程质保金的新管理办法，新办法中规定那么具体工程质保金是5还是10个百分点？工程质保金又该如何管理？下面我们就来一一给您介绍。
近日，住房城乡建设部与财政部发布了《建设工程质量保证金管理办法》（以下简称《办法》），《办法》旨在贯彻落实《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》（以下简称《清理保证金通知》）精神，规范建设工程质量保证金管理，再次为建筑企业减负。新《办法》相比同时废止的《建设工程质量保证金管理暂行办法》（以下称《老办法》）。
一、保证金的含义
建设工程质量保证(保修)金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期(即质量保修期)内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制标准、设计文件，以及承包合同的约定。
二、保证金预留比例
新办法中规定工程质保金是5还是10%？老办法中规定，工程质保金预留比例不高于结算总额的5%，这也是出自《清理保证金通知》中的要求。《老办法》并未强制性要求工程质保金的预留比例，只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5％左右的比例预留保证金，社会投资项目可参照执行。实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过5%，但对于一些新型或风险较大的项目，发包人还是会预留较大比例的工程质保金，作为其项目的风险控制措施。
在当前竞争激烈的建筑施工行业，很多工程承包项目中承包人的净利润都达不到5%，预留过高的工程质保金无疑会让承包人承受过大的资金压力。并且，工程质保金本质上并不是保修费用，只是一种担保措施。为此，《办法》在限制工程质保金预留比例的同时，推行银行保函制度，规定承包人可以银行保函替代预留保证金，并规定保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。此举将大大减少施工企业的资金占用和现金流压力，显著减轻施工企业负担。
三、保证金管理
已缴纳履约保证金，不得同时预留工程质保金
《办法》第六条规定，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金。其中，关于已缴纳履约保证金，不得同时预留工程质保金的规定，最先出自《清理保证金通知》；已采用其他保证方式，不得再预留保证金的规定，系之前《老办法》的原文规定。
根据2013 版施工合同示范文本，质量保证金的扣留方式，主要有两种：
（一）逐次扣留，即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留；
（二）一次性扣留，即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。在合同双方未有另行约定的情况下，原则上则适用第一种方式，即在支付工程进度款时逐次扣留。这也是实践中发包人最经常采用的质保金扣留方式。但是，如果实践中承包人已按合同约定提交履约保证金，这一常规性的质保金扣留方式，将与《办法》中关于竣工前已缴纳履约保证金，不得同时预留工程质保金的规定发生冲突。从合法性考虑，今后发包人应尽量采用在工程竣工结算时一次性扣留质保金的方式，或采用在工程竣工验收合格后，要求承包人提交质量保函的方式。
看完上文的详细介绍，您应该清楚了新办法中规定工程质保金是5还是10%这个问题的答案，为了帮助更多的中小企业合理减轻负担，保持企业的利润率，促进企业高速发展。今年提出的工程质量保证金新办法规定了工程质保金的预留比例上限调为3%，这样一来有助于企业的资金流转，帮助更多的企业做大做好。

·劳动争议调解后对方不执行可以重新申诉吗
      劳动争议调解后对方不执行可以重新申诉吗？ 一、劳动争议调解后对方不执行可以重新申诉吗 劳动争议调解后对方不执行无需重新申诉，当事人可以向法院申请强制执行。 1、如果劳动仲裁裁决书下达后，劳动纠纷双方当事人都没有在法定期限内申请撤销或者到法院起诉，那么裁决书生效; 2、对已经具有...

·工商机关行政处罚程序规定内容是什么？
      工商机关行政处罚程序规定内容是什么？ 您对于工商行政管理部门的印象可能就是工资在成立的时候需要办理营业执照。把你业执照，就是在工商机关进行的，但是实际上，工商机关也可以进行一些行政处罚，比如说违反我国相关行政法规的行为。因此，有人想了解一下工商机关行政处罚程序规定内容是什么? ...

·临时工工资表模板的大概模式是什么
      近几年来，由于临时工和用人单位引发的一些劳动纠纷问题，已经越来越成为社会生活当中令您广泛热议的一个问题。临时工不应该成为事业单位人员违规操作的一个代罪羔羊，其实只要招聘了临时工，那么就应该尊重劳动者的基本权益。下面我们就为您介绍一下，临时工工资表模板的大概模式是什么?下面我们就为...

·四年无劳动合同现要签还是不签?
      四年无劳动合同现要签还是不签? 工作四年没签订劳动合同，应向当地劳动监察部门投诉，申请劳动仲裁，向公司索要双倍工资并签订无固定期限劳动合同。 依据《劳动合同法》 第十四条 …… 用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳...

·员工入职都需要什么材料？
      大学生毕业之后就会面临求职，目前正是毕业季，许多大学生从学校毕业进入公司开始新的工作生活。员工入职是需要按一定的程序办理的，将入职手续办理完毕公司才会为员工办理社保和住房公积金、工资卡等等。我们下面就为您介绍一下员工入职都需要什么材料。 一、员工入职都需要什么材料? 1、员工...

·劳动合同到期不续签有补偿么？
      正常情况下，要是劳动合同期限届满的话，用人单位都会与劳动者进行续签。当然，实践中也有一些不续签的情况。那么在劳动合同到期不续签有补偿吗？可能很多劳动者都不是很清楚，接下来，就让我们为你做详细解答吧。 一、劳动合同到期不续签有补偿吗？ 1、用人单位不续签劳动合同的情形 用人单位...

·在我国工伤鉴定一年后能做吗
      有部分职工在工伤以后，由于不太了解国家针对工伤的相关规定，因此在做过工伤认定已经一年多之后才想起来要做工伤鉴定。在这种情况下，想必职工本人或者其家属最担心的一个问题也是在我国工伤鉴定一年后能做吗?实际上，我国的相关法律当中，对此也有着专门的司法解释。 一、在我国工伤鉴定一年后能...

·场内昏倒因疲劳过度算不算工伤
      场内昏倒因疲劳过度算不算工伤职工上班期间晕倒不是工伤。职工上班期间晕倒，并非遭受事故伤害所致的，也并非突发疾病死亡或者在48小时之内死亡的，不符合工伤保险条例规定的工伤认定条件，不能认定为工伤或者视同工伤。由此产生的检查费用也不能享受工伤保险待遇。《工伤保险条例》第十四条　职工有...

·什么样劳动合同不能签
      什么样劳动合同不能签1、口头合同。这类合同一般由朋友、亲戚、熟人介绍到用人单位，双方只有口头意向承诺，碍于情面觉得麻烦，没有正式的书面合同文件，没有签字认可。一旦发生纠纷，空口无凭，无据可查。2、简单合同。虽然用人单位与劳动者之间签订了劳动合同，但内容过于简单，基本要素残缺，没有...

·处理劳动关系认定中的问题的法律依据
      劳动关系是市场经济环境中常见的关系，因而也得到社会人士的普遍关注。相对于用人单位而言，劳动者处于弱势地位，所以国家机关更倾向于保护劳动者的地位。在司法实践中，不少案件是由于用人单位否认与劳动者之间存在劳动关系而发生的纠纷，法院处理劳动关系认定中的问题的法律依据是什么呢? 一、《...

·对非国家工作人员行贿多少万判刑
      一、对非国家工作人员行贿多少万判刑根据2016年4月18日起施行的《最高人民法院　最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条第三款的规定：刑法第一百六十四条第一款规定的对非国家工作人员行贿罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点，按照本解释第七条、第八...