建筑工程质保金多久能给还？
建筑工程质保金多久能给还？
在我们的金融领域，有一个专有名词叫做保证金。这是一种担保行为的名词。而在建筑领域，合作双方签订合同，为了防止施工方建设豆腐渣工程，往往会出现一个建筑工程质量保证金协商的问题。那么，当建筑实施完成后，建筑工程质保金多久能给还？
一、建筑工程质保金管理怎么规定?
建设工程质量保证金管理
第一条 为规范建设工程质量保证金(保修金)管理，落实工程在缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理规定》等相关规定，制定本办法。
第二条 本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。
第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：
(一) 保证金预留、返还方式;
(二) 保证金预留比例、期限;
(三) 保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;
(四) 缺陷责任期的期限及计算方式;
(五) 保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
(六) 缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。
第四条 缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。
社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由金融机构托管;采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金，并按照有关规定执行。
第五条 缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，缺陷责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，在承包人提交竣(交)工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。
第六条建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。
第七条 全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。
社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。
第八条 缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。
由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。
第九条 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
第十一条 发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。
第十二条 建设工程实行工程总承包的，总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定，参照本办法中发包人与承包人相应的权利与义务的约定执行。
第十三条 本办法由建设部、财政部负责解释。
第十四条 本办法自公布之日起施行。
二、建筑工程质保金什么时候返还?
建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年)，质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。例如，《房屋建筑工程质量保修办法》就规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
(一) 地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二) 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三) 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四) 电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(五) 装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
以上就是关于建筑工程质保金多久能给还这个问题的答案了。建筑工程质保金一般是在法律规定的年限内如果建筑工程没有出现违反合同和损害人身权益的故障，就可以及时退回。更多相关知识请咨询相关律师为您做进一步的详细解答和分析处理。
·一、解除劳动合同格式是什么?
一、解除劳动合同格式是什么?
解除劳动合同证明书
同志系我单位员工，性别 ，身份证号 ， 年 月参加工作， 年 月起在我单位工作，已签订劳动合同。
现因(请选择如下其中一项打“√”)：
□1、协商一致解除(由用人单位提出)
□2、协商一致解除(由个人提出)
□3、劳动...
·建筑工程质保金期限是多久？
建筑工程质保金期限是多久？
在建设工程正常使用的情况下，建筑工程的最低保修期限即为建筑工程质保金期限。我国的建筑工程条例对其具有详细的规定。我们搜集了一些有关建筑工程质保金期限的法律规定及其法条解释的资料，提供给您，以供您加以参考。
建筑工程质保金期限是多久
一、法律规定...
·工伤保险待遇中本人工资的依据是什么?
工伤保险待遇中本人工资的依据是什么?
根据工伤保险条例规定，工资应该按12个月工资的平均数计算，工资单有记录。
停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章...
·劳动合同是我国劳动者和用人单位之间合法的劳动法律文书
劳动合同是我国劳动者和用人单位之间合法的劳动法律文书，对我国的劳动者的各项合法权益有着较为重要的作用。劳动者和用人单位没有签订这类协议的，相关的用人单位根据当地的规定要求，可以办理相应的五险一金，严格的也不会办理。
理论上来说是可以的;社会保险是法定权益，住房公积金也有国务院...
·在实践中，绝大多数用人单位会与入职员工约定3个月的试用期。在
在实践中，绝大多数用人单位会与入职员工约定3个月的试用期。在试用期内，若该员工能胜任工作，即可在试用期后转为正式员工，那么，作为刚入职的员工，试用期工资标准是什么呢？这是很多劳动者都比较关心的内容，下面就让我们为您做详细介绍吧。
一、试用期工资标准是什么
劳动者在试用期的工资...
·劳动合同丢失了怎么办？
法律规定用人单位应该在建立用工关系后的一个月内与劳动者签订书面的劳动合同，而在签订了劳动合同之后，可能由于劳动者的保管不善，而将其丢失。那么劳动合同丢失了怎么办呢?我们一起在下文中进行了解。
一、劳动合同丢失了怎么办
1、一般劳动合同法一式三份，由你本人、用人单位和劳动部...
·半月板撕裂的工伤认定属于哪一级别？
在工作中受点小伤是很常见的现象，半月板撕裂就是其中一种，半月板撕裂是一种常见的运动创伤，在一些高强度工作中很容易受这种小伤，但是很多人对于这种小伤属于工伤吗总感到疑惑，我们就马上为您解答，并对半月板撕裂的工伤认定属于哪一级别做出判断。半月板撕裂的工伤认定属于哪一级别工伤致一腿膝盖...
·工伤鉴定结果出来了下一步怎么办
工伤鉴定结果出来了下一步怎么办
1.工伤鉴定结果出来了下一步怎么办
工伤鉴定结果下来后，可以向社保局申请工伤待遇的，需要提交工伤认定书，伤残鉴定结论，医疗费用发票等资料的。《中华人民共和国社会保险法》第三十八条规定，因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：
...
·员工劳动合同要写明工资吗
员工劳动合同要写明工资吗
如果劳动合同没有写明工作内容，薪资待遇，工作时长就是不合法的，该合同就是无效的，劳动者而已向当地的仲裁委员会或者法院申请认定该劳动合同无效。
劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议，也是维护劳动者和用人单位合法权益的保障。用...
·申请劳动仲裁需要的材料是什么
申请劳动仲裁需要的材料是什么(一)《仲裁申请书》。申请人应当按照规定如实准确填写《仲裁申请书》，《仲裁申请书》一式三份，其中两份由申请人本人或其委托代理人提交仲裁委，一份由申请人留存;(二)身份证明。申请人是劳动者的，提交本人身份证明的原件及复印件：申请人是用人单位的，提交本单位...
·劳动仲裁需要请律师吗？劳动仲裁律师费是多少
劳动仲裁需要请律师吗？劳动仲裁律师费是多少在对劳动纠纷进行处理的时候，仲裁是前置程序，即必须要先经过劳动仲裁委员会的处理，当事人对仲裁裁决结果不服的，那才可以向法院提起劳动诉讼。我们发现很多人在仲裁过程中会聘请律师来提供帮助，那劳动仲裁需要请律师吗?下文中我们就来为你做详细解答。...
