自从国家出台明确的文件，鼓励有条件的城市开展租售同权试点后，

自从国家出台明确的文件，鼓励有条件的城市开展租售同权试点后，一夜之间，租售同权成为了房地产市场上热议的焦点。这个同权其实主要是子女受教育权。如今在租售同权概念的影响下，很多人纷纷购买公寓，那么，租售同权买公寓有好处么?下面我们跟随我们了解下相关知识。
一、租售同权买公寓有好处么?
租房与买房居民享同等待遇，通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保证当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇 购买不限购不限贷的公寓产品，进行出租，支持租赁市场发展，将是新的投资形式。在租赁成为城市居民重要的住房解决方案，且租赁市场成熟有序，出租房源品质显著提升的将来，租金将普遍提高。按照租购同权的政策，租赁者只要符合条件就可就近入学，再也不用担心孩子的学位问题，租赁者同等享受到教育配套福利。这样一来，教育配套完善的公寓的需求量将会大大的上涨，租金及二手房的价格必定会大幅度上涨。作为公寓物业的拥有者，除了出租享受日益丰厚的租金收益之外，公寓资产本身的价值上升也是非常可观的收益来源。越是租赁行情好的公寓，显然应该具备区位、交通、环境、户型等各方面优势，而这本身也是资产价值提升的基础。
二、租售同权的条件是什么?
具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。这意味着，以后在广州租房，租房人子女可就近入学。
三、商住房可以改为租赁住房么?
经规划行政主管部门批准改建后的住房，其土地使用年限不变，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。公安消防等有关职能部门按照改建后的实际使用性质进行审批验收。改建后的租赁住房，不得销售。同时，出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租也被允许。由此可见，在租售同权政策影响下，未来公寓的价格可能有一波涨幅，发展前景很好。很多买不起房的人会选择租赁公寓，来实现子女就近入学。因此，租售同权买公寓还是不错的，起码以后的升值空间挺大。目前，一些地方也在鼓励长租公寓的发展，对于投资者来说，这个也可以考虑。

·关于离婚财产分割问题案例法律依据是什么
      我国法院在处理夫妻离婚财产分割的问题的时候，有些情况是比较复杂的。因为在司法实践过程当中比较困难的一个问题就是，现在由于夫妻双方的各自收入并不是完全的和对方公开透明的，所以共有财产的界定问题上有些夫妻还是得依靠司法介入。下面我们为您介绍的是关于离婚财产分割问题案例法律依据是什么?...

·离婚后孩子的抚养费怎么支付
      《婚姻法》中有规定，不直接抚养子女的一方需要负担未成年子女必要的生活费和教育费。那具体说来，父母在离婚后抚养费怎么支付给未成年子女呢？这是让很多人都感到头疼的问题，往往也是比较容易产生争议的，下面就让我们为你做详细解答。 一、离婚后抚养费怎么支付 1、有条件的，可以一次性给付。2...

·该如何签婚内财产协议？
      婚内财产协议主要在婚姻存续期间内对双方共有财产以及婚前财产等进行约定，这样有助于解决离婚财产纠纷，以及保护个人合法权益。那么在实际生活中，该如何签婚内财产协议呢?可能很多人都不是很清楚，下文中我们为你做详细解答。 一、该如何签婚内财产协议 《婚姻法》规定，夫妻可以约定婚姻关系...

·怎么对夫妻共同财产进行认定
      众所周知，夫妻在离婚进行财产分割的时候，都是对共同财产做出的分割，属于夫妻一方的个人财产是不能在离婚的时候进行分割的。而在就要求能够准确的认定出哪些属于夫妻共同财产了。接下来，我们围绕这个问题为您做详细解答。怎么对夫妻共同财产进行认定《民法典》（2021.1.1生效）第1062条...

·彩礼钱结婚后属于夫妻共同财产吗？
      一、彩礼钱结婚后属于夫妻共同财产吗?彩礼及礼金是亲朋好友、领导同事对新人的一份祝福，各地的风俗不同，导致对彩礼的认定也不同，大多数情况下，彩礼是明确送给男方或者女方的，那么根据婚姻法的相关规定，这部分礼金应当认定为一方的个人财产。根据我国婚姻法的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所...

·未婚妈妈怎么要抚养费？
      国家为了保证孩子能有一个良好的成长环境，制定了相应的抚养费标准。这个抚养费标准不是硬性的规定，主要是为了防止出现父母方出现对孩子不进行抚养，或者是有一方抚养有一方不抚养的问题。随着现代社会的发展，人们思想的开放。未婚先育的现象时常发生。那么，未婚妈妈怎么要抚养费？ 一、未婚妈妈...

·女方如何申请离婚诉讼？
      在家庭生活中，男方有出轨、找小三等行为时，是对女方一种巨大的精神伤害。由此导致感情破裂，女方可以提出离婚，如果男方不同意的话，女方还可以向法院提出离婚诉讼，要求法院做出判离的裁决。那么女方如何申请离婚诉讼？下面我们给您简单介绍下相关知识。一、女方如何申请离婚诉讼？1、写民事诉状，...

·过错方起诉离婚财产怎么分割
      过错方起诉离婚财产怎么分割 一、过错方起诉离婚财产怎么分割? 在分割财产的时候也要求也照顾无过错方。我国《婚姻法》规定：“有下列情形之一的，导致离婚的，无过错方有要请求损害赔偿： (一)重婚的; (二)有配偶者与他人同居的; (三)实施家庭暴力的; (四)虐待、遗弃家...

·在法律上养母有抚养的义务吗？
      在法律上养母有抚养的义务吗？家庭关系在现实生活中十分复杂的，夫妻离异后其中一方有再婚的情形有很多，如果再婚后的一方有前一段婚姻生育的子女，此时再婚时的养母有抚养的义务吗是存在疑问的。一般来说，在道德上养母当然有义务抚养继子女，但是法律上是如何规定，我们为您总结了如下相关知识。 一...

·意定监护人必须照顾被监护人吗？
      不需要。一般情况下，意定监护人只需要根据被监护人“居家养老或是养老院养老”的意愿，为其选择家政公司、保姆，或者符合其要求和标准的养老机构，按照协议约定定期探望、代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等就可以了。...

·结婚8年以后离婚财产怎样分割
      现在离婚案件时有发生，在这类案件中，您最为关心的是就是离婚以后财产的分割方法。按照我国的民法典，婚前财产归个人所有，婚后共同获得的财产按照原则是均分的，不过有特殊证明的情况下除外。有的小伙伴向我们提问：结婚8年以后离婚财产怎样分割？我们整理了以下关于离婚财产分割的资料，希望对您有...