自从国家出台明确的文件，鼓励有条件的城市开展租售同权试点后，

自从国家出台明确的文件，鼓励有条件的城市开展租售同权试点后，一夜之间，租售同权成为了房地产市场上热议的焦点。这个同权其实主要是子女受教育权。如今在租售同权概念的影响下，很多人纷纷购买公寓，那么，租售同权买公寓有好处么?下面我们跟随我们了解下相关知识。
一、租售同权买公寓有好处么?
租房与买房居民享同等待遇，通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保证当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇 购买不限购不限贷的公寓产品，进行出租，支持租赁市场发展，将是新的投资形式。在租赁成为城市居民重要的住房解决方案，且租赁市场成熟有序，出租房源品质显著提升的将来，租金将普遍提高。按照租购同权的政策，租赁者只要符合条件就可就近入学，再也不用担心孩子的学位问题，租赁者同等享受到教育配套福利。这样一来，教育配套完善的公寓的需求量将会大大的上涨，租金及二手房的价格必定会大幅度上涨。作为公寓物业的拥有者，除了出租享受日益丰厚的租金收益之外，公寓资产本身的价值上升也是非常可观的收益来源。越是租赁行情好的公寓，显然应该具备区位、交通、环境、户型等各方面优势，而这本身也是资产价值提升的基础。
二、租售同权的条件是什么?
具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房，以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。这意味着，以后在广州租房，租房人子女可就近入学。
三、商住房可以改为租赁住房么?
经规划行政主管部门批准改建后的住房，其土地使用年限不变，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。公安消防等有关职能部门按照改建后的实际使用性质进行审批验收。改建后的租赁住房，不得销售。同时，出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租也被允许。由此可见，在租售同权政策影响下，未来公寓的价格可能有一波涨幅，发展前景很好。很多买不起房的人会选择租赁公寓，来实现子女就近入学。因此，租售同权买公寓还是不错的，起码以后的升值空间挺大。目前，一些地方也在鼓励长租公寓的发展，对于投资者来说，这个也可以考虑。

·起诉离婚探视权范文是什么样的？
      夫妻双方办好离婚手续后，孩子往往由女方抚养，男方要每月支付一笔抚养费。作为男方，可以享受探视孩子的权利。如果女方拒绝男方看孩子，商量不成的话，男方可以发起诉讼，依法维护自身权益。那么起诉离婚探视权范文是什么样的？下面我们一起通过这篇文章了解下吧。 一、起诉离婚探视权范文是什么样的...

·2023离婚7岁抚养权该归谁呀
       一、离婚7岁抚养权该归谁呀 对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;(3)无其他子女，而另一方有其他子女的;(4)...

·离婚一方不给抚养费吗 什么情况下离婚能不给抚养费
      从原则上来说，在夫妻离婚的时候需要同时对未成年子女的抚养问题作出处理，否则的话就不能离婚。而此时一方实际抚养子女，照顾孩子的生活起居，那另一方是不是就应该支付抚养费呢。从法律角度分析的话，离婚一方不给抚养费吗?下面就让我们为你做详细解答。 一、离婚一方不给抚养费吗 离婚后，一方抚...

·一、离婚抚养费一次性给多少钱?
      一、离婚抚养费一次性给多少钱?离婚抚养费一次性给大概能够支撑孩子生活的费用，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第8条规定：抚育费应定期给付，有条件的可一次性给付。第9条规定：对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚育费。根据以上规定...

·婚姻钱财诈骗罪怎么处罚？
      婚姻钱财诈骗罪怎么处罚？ 一、婚姻钱财诈骗罪怎么处罚? 1、犯本罪的，数额较大，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金; 2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金; 3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者...

·夫妻起诉离婚小孩会判给谁
      在离婚诉讼中，争议的焦点无非三个：离婚与否、财产分割以及子女的抚养权。其中，子女的抚养权问题关系着子女长远的发展，所以法庭在确定子女抚养权的时候，一定会集合多种因素综合考量，那么具体来说起诉离婚小孩会判给谁？详细内容请在下文中进行了解。 一、起诉离婚小孩会判给谁 父母离婚后，...

·夫妻双方分居两年就可以离婚吗
      ?现实中，有的夫妻是通过分居的方式离婚的，并一般分居的时间都在两年以上，这就让一些不明所以的人认为，只要夫妻双方分居两年那么就可以离婚。但事实真的如此吗？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、夫妻双方分居两年就可以离婚吗 有部分夫妻认为分居两年就可以自动离婚、解除婚姻关系...

·家庭冷暴力怎样认定
      家庭冷暴力怎样认定我们常见的家庭暴力行为其实主要是以积极的伤害行为为表现的，但您可能不知道其实在家暴行为中还包括了冷暴力，即以消极的态度实施暴力行为。实践中，对家庭冷暴力也是需要进行认定的，那么家庭冷暴力怎样认定呢？我们一起在下文中进行了解。一、家庭冷暴力怎样认定所谓“家庭冷暴力...

·起诉离婚要收集哪些证据
      起诉离婚说的简单点其实也就是打离婚官司，在这种情况下双方都想尽力为自己争取更多的权益，那么就需要进行证据的比拼。若一方手里的证据证明力更大的话，当然处理结果就会对其更有利。那现实中起诉离婚要收集哪些证据比较好呢？请一起在下文中进行具体了解。 一、起诉离婚要收集哪些证据 《民事诉讼...

·现在很多年轻人因为各种原因选择“隐婚”
      现在很多年轻人因为各种原因选择“隐婚”。隐婚是已经履行了结婚的法定手续，却并不对外宣称自己“已婚”身份，一直以单身的身份示人。那么，如果隐婚离婚时，财产应该如何分割?我们结合我国新婚姻法就有关规定，为您进行详细解答如下： 新婚姻法离婚财产分割的法律规定 婚姻法规定夫妻在婚姻关...

·夫妻间签订的忠诚协议有什么效力
      我们从小接受到的教育是为人要诚实，做人要忠诚。夫妻之间如果一方出轨，就很可能导致婚姻的崩溃。但如果悔改的，结局可能正好相反当对出轨反悔的，很多时候另一方都会要求签订忠诚协议，那夫妻间签订的忠诚协议有什么效力呢?下文中我们为你进行详细解答。 一、夫妻间签订的忠诚协议有什么效力 1、...