施工企业融资案例中的融资需求是怎样的呢？

国家的现代化建设中建筑业的作用不可小觑。建筑业是促进国民经济发展的重要支柱产业和改善人们生活的重要途径。我国建筑行业施工模式越来越多样化，但是也出现了资金问题，资金时我国建筑业发展的平静。那么施工企业融资案例中我们如何分析融资呢?
一、融资需求分析
(一)原有传统房建业务资金需求随着建筑市场对资本的需求与依赖，以及招投标保证金、农民工工资保障金、履约保证金以及各种保函保证金等与垫资施工幅度的层层加码，促使工程业务转向资本实力方面流动，在一定程度上加速了施工企业之间的恶性竞争。(二)新业务资金需求传统房建业务市场虽大，但利润率偏低，借鉴国外建筑行业的发展经验，到一定的阶段，建筑行业的发展趋势将是“一体化”经营趋势，由企业提供一体化服务，充分整合资源，增加利润节点。而“一体化”战略中的一些新的业务和承包模式，都需要大量资本的投入，需要有充足的资金建好项目再转让出去;又如扩展周转材料租赁、设备租赁等业务，也需要大量资金来购买周转材料和设备。
二、融资现状分析
(一)自有资金有限建筑施工企业的有序发展主要动因应来自于以内源融资为主，但目前很多建筑企业的自有资金有限，这是多种因素造成的，如行业竞争激烈使企业效益微薄，外部建材价格涨幅过快，施工企业处于被动地位，预垫付资金过多。(二)融资通道过窄建筑施工企业在融资通道面前，出现了融资渠道过窄的现状，原因：第一，施工企业融资额度很大，一般小渠道难以实现;第二，建筑施工企业融资归还时间不及时影响其融资信用度。(三)资金担保困难由于目前国家通过经济手段对房地产的严控主要是银行，为了控制房地产过热发展，银行作为企业主要融资渠道严格控制融资资格，使其难以享受到银行贷款资金担保。
三、解决措施
(一)地方政府要加大政策扶持力度尽管国家出台了严控房地产的政策，但只要是正常的为了国家发展需要的项目我们是不应该回避的。地方政府面对这些项目时应加大扶持力度，如部分地区出台针对建筑施工企业的特定扶持方法。(二)引入民间资本如何向民间有实力的企业家筹集大量的民间资本是解决好建筑施工企业融资问题的努力方向。引入民间资本的优势：第一是民间资本进入建筑行业有着重要的积极高，便于两者合作，第二，民间资本流动性大，解决了建筑施工企业的现金难问题;第三，建筑企业和民间企业家各有所需，为他们的合作提供了前提条件。(三)推进金融服务与体制机制的创新目前建筑施工企业融资难一个重要原因是资金担保难，要解决这个问题需要不断推进金融服务和体制机制创新，让更多有实力的建筑企业能够享受到融资的好处。(四)融资难就上保交所保交所自成立以来，一直专注于应收账款融资、商业承兑汇票融资等金融服务。近年来，恒大、中铁十六局等大企业和他们的供应商的结算方式多为商业承兑汇票。由于市场竞争激烈，建材价格居高不下，导致建筑行业获得利润较少，导致自由资金较少。同时融资方式也较少。由于建筑业的资金需求量极大，一般机构难以提供高额的资金。

·简单工程承包协议的内容有哪些？
      简单工程承包协议的内容有哪些？ 一、简单工程承包协议的内容有哪些? 合同编号： 发包方：________________ 承包方：________________ 签约时间： 签约地点： 为了保证________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依...

·二重劳动关系的社保能否有两份？
      如果一个劳动者同时与两家用人单位同时有劳动关系，那么，这种关系就可以称之为二重劳动关系。一般来说。劳动者在原单位上班，原单位会为其办理社保，但该劳动者如果同时又从事另外一份工作，那第二家用人单位是否可以再为该劳动者办理社保呢?今天我们就和您一起来了解一下二重劳动关系的社保能否有两...

·单位能随意变动职工岗位吗
      单位能随意变动职工岗位吗 一、单位能随意变动职工岗位吗 《劳动法》第十七条规定：订立和变更劳动合同，应当遵循自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。 从上面的规定可以看到，企业要变更职工的劳动合同必...

·企业改制职工退休年龄规定是什么?
      企业改制职工退休年龄规定是什么？我国的退休是按照规定的退休年龄来实施的，到达规定的年龄就可以退休养老了。当然如果由于身体原因丧失劳动能力的话也是可以申请提前退休的。由于社会发展，时代进步，我国每年对于退休年龄的规定都有所变化。下文对企业改制职工退休年龄规定是什么这个问题做出了详细...

·建筑工程质量管理问题及对策是怎样的
      建筑工程质量管理问题及对策是怎样的？ 在我国，一些建筑工程质量不过关导致质量事故的例子并不鲜见。一个工程从设计到施工最后到验收，各个环节对质量问题都有相关的控制措施，但往往在使用过程中仍然会有质量问题的出现，这不得不说是一个值得沉思的问题。我们为您整理了建筑工程质量管理问题及对...

·工伤鉴定书下来了钱多久才能拿到？
      在日常的工作生活中，人们难免会有生病受伤的情况出现，那么在单位的工作期间更是容易出现这种情况，但是面对这样的情况，您都是束手无策，并不知道该怎样解决此类事件。工伤鉴定书下来了钱多久才能拿到？工伤的鉴定程序是什么？下面我将为您详细的解释清楚。 工伤鉴定书下来了钱多久才能拿到？下面...

·现今如果一个人有旧病复发算不算工伤
      现今如果一个人有旧病复发算不算工伤 一，现今如果一个人有旧病复发算不算工伤 旧病复发,不能算是工伤,只有经过认定的工伤,旧伤复发,才可以享受工伤待遇。 工伤，是指职工因为工作原因遭受事故伤害，或者职业病危害。职工所述不是工伤。 《工伤保险条例》 第十四条　职工有下列情形...

·公司已经出具辞退证明员工要赔偿是否合法
      公司已经出具辞退证明员工要赔偿是否合法?1、符合法定条件的员工要赔偿金的行为就不合法，员工有下列情形之一的，用人单位可以随时解除劳动合同：(一)在试用期内被证明不符合录用条件;(二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度;(三)严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害;(四)...

·工程欠款的诉讼时效是几年
      工程欠款的诉讼时效是几年由于工程的施工是一个漫长的过程，因此，对于债权方来说，千万要重视工程欠款的诉讼时效问题。而根据法律的规定，工程欠款的诉讼时效是几年呢?如果债务方拖欠工程款不还，而债权方决定追讨工程欠款时，如果发现工程款已过诉讼时效怎么办?本文将为您一一解答这两个问题，希望...

·员工复工后感染算工伤吗？
      员工复工后感染算工伤吗?员工复工后感染不算工伤，根据《关于因履行工作职责感染新型冠状病毒肺炎的医护及相关工作人员有关保障问题的通知》(人力资源社会保障部、财政部和国家卫生健康委2020年1月23日发布的人社部函〔2020〕11号文)“在新型冠状病毒肺炎预防和救治工作中，医护及相关...

·劳动合同没写日期的处理是怎样的
      劳动合同没写日期的处理是怎样的 对于劳动合同期满,劳动者继续在原用人单位工作,用人单位无异议,但未续签劳动合同的,有关部门规章及法律解释已明确规定了劳动合同推定办法。原劳动部《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》第14条规定:“有固定期限的劳动合同期满后,因用人单位方面的原因未办...